Vente maison 344 000 €

143 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Landreau (44430)

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2 406 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique
Piscine

Catherine CHENAIS - AXO & ACTIFS

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Description

PROMESSE DE VENTE SIGNEE pour l'agence AXO Le Landreau, ravis de vous présenter cette perle rare : une maison chaleureuse nichée au cœur du vignoble, offrant un cadre de vie enchanteur à découvrir sans tarder et proche des commerces de proximités, des écoles... VOUS SOUHAITEZ VENDRE VOTRE BIEN ? CONTACTEZ-MOI ET JE VOUS OFFRE VOTRE ESTIMATION GRATUITE... Catherine C.CHENAIS portable : 0637552696 Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 55 26 96, Catherine CHENAIS (EI) Agent Commercial RSAC 530.359.652 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002111268) et . Honoraires : 4,24 % TTC inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 13/04/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85002111268 - Réf Superimmo : ANVXVGZ4C

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Caractérisques

Prix de vente : 344 000 €	Prix au m² : 2 406 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,24% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 330 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

143 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 812 m²	Piscine
Sans vis-à-vis	1 Garage
Année de construction : 1985	Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 910 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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Historique des prix

20 septembre 2024

Baisse de 4,2%

344 000 €

31 mai 2024

Baisse de 0,1%

359 000 €

31 mai 2024

Baisse de 4%

359 400 €

13 avril 2024

374 400 €

Localisation

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Siren : 530359652