Vente maison 562 000 €

143 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Locmariaquer (56740)

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3 930 €/m²
Cuisine équipée

Gaël CAILLE - iad

7 avis

06 12 55 15 22 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Gaël CAILLE (06 12 55 15 22) vous propose : Au coeur du bourg de Locmariaquer, maison familiale de 143 M2 environ, elle se compose d'une belle pièce de vie de 35M2 avec sa cheminée (insert), une cuisine séparée 16M2 (aménagée, équipée) exposée SUD avec son accès extérieur.
Au 1er étage, un palier dessert une chambre, une pièce dressing, une chambre avec une pièce attenante donnant accès à un toit terrasse (exposée SUD).
Au 2ème étage, deux chambres (placards), une pièce dortoir, une salle d'eau (wc).
Un espace extérieur exposé SUD (Vue Golfe).
Possibilité d'une profession libérale ou bien d'un commerce en rez-de-chaussée.
SES ATOUTS:
- COEUR DE BOURG
- PLAGES EN VELO
- COMMERCES DE PROXIMITE
- TOIT TERRASSE
- ESPACE EXTERIEUR
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaël CAILLE EI (ID 40953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 878592724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1574180 - Réf Superimmo : ANVXWBS2I

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Caractérisques

Prix de vente : 562 000 €	Prix au m² : 3 930 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

143 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 141 m²	Année de construction : 1900
Cuisine équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 510 € / an

Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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Historique des prix

20 juillet 2024

hausse de 0,4%

562 000 €

16 juillet 2024

560 000 €

Localisation

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