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Vente maison 549 000 €
143 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Lyon 5ème (69005)

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  • 3 839 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Claude COUZIN - Propriétés-privées.com

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4 avis
06 07 33 27 35 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Rhone - Lyon - 69005 Claude Couzin vous propose ce jolie maison des années 80 sur un terrai de près de 500 m². Dans ce quartier calme et reposant, à proximité d'école et collège, proche de l'entrée de l'autoroute Lyon/Paris, cette maison accessible par rampe douce au 1er niveau servant de RDC. Cette maison est idéale pour un couple avec 2 à 4 enfants. Une chambre indipendante. Un appartement louable séparément en toute autonomie de 60 m² utiles. Chauffage au gaz par chaudière condensation, grand garage au RDC avec cave à vin et buanderie.
Dossier réf. 367635 et 366214 - Prix de vente 549000 euros - Honoraires charge acquéreur de 21000 euros - Vente urgente à négocier.
Contact : Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à . Agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES ? RCP auprès de MMA n°120.137.405. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude Couzin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des 5 continents ? ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 29/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 367635CCZ - Réf Superimmo : ANVXVVS2V
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 3 839 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,98% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 528 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/264154.pdf

143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²3 niveaux
Orientation : Est / OuestBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1960
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
2 salles d'eau2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 440 € / an
Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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N° de carte professionnelle : 487 624 777
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