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Grand Lyon Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Grand Lyon Immobilier 13/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

995 000 € 3 317 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces

Lyon 5ème (69005)

MAISON 8 pièces - 5 chambres - Rare à la vente - Fourvière - 300m2 Maison à 100m de la basilique Fourvière Votre profil : - Vous recherchez une maison spacieuse et lumineuse ? - Vous recherchez une maison sans travaux ? - Vous recherchez un bien exceptionnel dans un quartier historique de Lyon ? – Située à proximité immédiate de la basilique Fourvière – A proximité de toutes commodités et des deux funiculaires permettant d'accéder rapidement au centre-ville. Le bien : Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 300 m2 (206m2 Loi Carrez) bénéficiant de deux terrasses ainsi que trois balcons. Le premier niveau de cette maison se compose d'une première grande terrasse avec atelier indépendant ainsi que d'une grande entrée avec buanderie et dressing. Au second niveau vous trouverez les deux pièces de vie du logement. Une cuisine équipée avec salle à manger s'ouvrant sur une seconde terrasse. Ensuite vous trouverez un grand séjour avec cheminée. Au troisième étage vous trouverez une chambre avec salle d'eau attenante ainsi que trois autres chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Enfin au quatrième niveau vous trouverez l'espace parental composé d'une grande chambre avec dressing, un bureau et une salle de bains. La maison est également composée de trois balcons offrant différents points de vue de Lyon et de la basilique Fourvière. Aucun travaux à prévoir. Informations complémentaires : - Cheminée fonctionnelle dans le salon - Cheminée électrique dans la salle à manger et au premier étage - Double vitrage - Gaz individuel - Cuisine équipée - Climatisation Taxe Foncière : 1242€ Compte-rendu des diagnostics réalisés en Mai 2024 : – Amiante : Aucun produit contenant de l'amiante - Plomb : Présence de plomb – Electricité : Aucune anomalie - Gaz : Aucune anomalie – DPE : Consommation conventionnelle : 106kWh ep/m2.an (Classe C) // Estimation des émissions : 24kg eqCO2/m2.an (Classe D) – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Mandataire : - Honoraires à la charge du vendeur - Grand Lyon Immobilier : Inscrit au Registre du Commerce et des Sociétés de Lyon sous le n° 824 926 638 – code APE 6831 Z . Carte professionnelle Gestion immobilière et Transaction n° CPI 6901 2017 000 016 291 / CCI de Lyon garantie par GALIAN Assurances.

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Foncia Transaction Lyon 5ème

(89 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Lyon 5ème 03/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

(89 avis)

929 900 € 5 166 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 480 m²

Lyon 5ème (69005)

Située au cœur du très prisé quartier du Point du Jour, dans le 5ème arrondissement de Lyon, cette somptueuse maison d'architecte de 180 m² saura vous séduire par son élégance et son agencement contemporain. Caractéristiques principales : Superficie de 180 m² - 7 pièces - 5 Chambres chacune avec sa salle d'eau privative - Jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité - Double stationnement privatif Description : Dès l'entrée, vous serez accueillis par de vastes volumes baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin. L'espace de vie, aux finitions haut de gamme, se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir vos convives. Les 5 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, offrent confort et intimité, parfaites pour une vie familiale ou pour recevoir des invités. Le jardin véritable havre de paix, permet de profiter d'un cadre verdoyant et serein en plein cœur de la ville. Le double stationnement privatif est un atout indéniable pour votre confort au quotidien. Emplacement privilégié : Le quartier du Point du Jour est réputé pour sa qualité de vie, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses parcs. Le centre de Lyon est rapidement accessible, tout en vous offrant la tranquillité d’un secteur résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'architecte alliant modernité, confort et emplacement exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Anne Françoise Magnani - efficity

(35 avis)

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Anne Françoise Magnani - efficity 06/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

(35 avis)

1 090 000 € 7 786 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Lyon 5ème (69005)

Maison d'Architecte au cœur de la Verdure, à 15 minutes de Lyon Située dans un quartier prisé et résidentiel d’Écully, cette maison d’architecte, nichée sur un terrain arboré de 1000 m², offre une expérience unique de sérénité et d’élégance, à seulement 15 minutes de Lyon St-Paul et Bellecour grâce à un accès privilégié aux transports en commun. Cette propriété a été entièrement repensée pour marier harmonieusement le charme intemporel de l’ancien avec des lignes épurées et des aménagements contemporains. Les volumes généreux de la pièce de vie de 70 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures zénithales et murales, prolongent l’intérieur vers l’extérieur, offrant une vue dégagée sur un jardin sans vis-à-vis. La disposition des trois chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, garantit confort et intimité. Les deux autres chambres à l’étage, lumineuses et spacieuses, partagent une élégante salle d'eau. Un projet d'extension est possible, avec la création d'un espace annexe de 30 m², idéal pour un bureau indépendant ou un studio. Idéalement localisée à proximité des transports (gare SNCF Écully la Demi-Lune, métro Gorge de Loup, bus) et des écoles de renom, cette maison vous permet de rejoindre l’hyper-centre de Lyon en 10 minutes tout en profitant d'un cadre verdoyant et préservé. Pour les amateurs d'architecture contemporaine et de nature, cette propriété est une véritable perle rare, conjuguant l’art de vivre au calme avec l'effervescence de la ville à portée de main. Contactez-moi dès à présent au 06.59.78.09.25 pour organiser une visite exclusive. Chers confrères, n’hésitez pas à me solliciter pour toute collaboration avec des clients intéressés par ce bien d’exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Françoise Magnani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°839970126. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence De La Place

(329 avis)

Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Agence De La Place 17/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

(329 avis)

840 000 € 3 429 €/m²
Maison • 245 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 350 m²

Lyon 5ème (69005)

Maison avec cachet de l'ancien et rénovation moderne intérieure, dans une impasse recherchée de Lyon 5, très au calme à proximité de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison des Années 1900 rénovée avec goût en 2017. Le jardin plat d'environ 350 m² avec ses espaces potagers, une terrasse en surplomb donnant sur la cuisine, offre un havre de paix au coeur de la ville. La maison propose au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux, une grande pièce vie avec cheminée insert, une cuisine équipée avec salle à manger donnant sur la terrasse, une chambre, une suite parentale avec dressing, une salle de sport home cinéma, une salle de bain et douche et de toilettes. A l'étage deux grandes chambres d'enfants mansardées avec leur salle de bains, de nombreux rangements et un WC indépendant. Le sous-sol est équipé d'un grand bureau avec fenêtrons, d'une cave à vins, d'un atelier et d'une buanderie. Abri de jardin, abri à bois, ainsi que de nombreux stationnements complètent ce bien. Référence agence : 346

Guillerme Immobilier

Annonce publiée le 21/09/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Guillerme Immobilier 21/09/2023 - mise à jour 23/10/2024

750 000 € 5 357 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 928 m²

Lyon 5ème (69005)

Proche Tassin, beau plain pied au calme ---Guillerme immobilier--- A côté de l'école internationale Westpoint, proche à la fois de Tassin, Ste Foy et Francheville, dans une impasse privative, vous découvrirez cette magnifique maison de plain-pied de 130m². En arrivant sur son terrain plat, clos et arboré de plus de 900m², vous serez d'abord séduit par le calme et les chants des oiseaux. Avec un CES de 30%, il vous est d'ailleurs encore possible d'agrandir la propriété. Cette maison compte aujourd'hui 3 chambres de belle taille (mais 4 anciennement) au profit d'un très grand espace salon/séjour traversant de 43m² et d'une belle cuisine meublée et équipée de 12m². Dans l'espace nuit, vous avez également 2 salles de bain. Il est également possible d'aménager une chambre supplémentaire ou un bureau dans le garage. On aime : - l'accès direct à la terrasse ensoleillée de toutes les pièces - la piscine hors sol - la décoration intérieure d'un goût très sûr - l'état impeccable de la maison - le coin nuit bien séparé de l'espace jour - les grands combles accessibles par un escalier escamotable - la situation proche de tout ! Agence Guillerme Immobilier 4 Bis Ruelle des Soeurs DARDILLY

Claude COUZIN - Propriétés-privées.com

(4 avis)

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Claude COUZIN - Propriétés-privées.com 29/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

(4 avis)

549 000 € 3 839 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Lyon 5ème (69005)

Rhone - Lyon - 69005 Claude Couzin vous propose ce jolie maison des années 80 sur un terrai de près de 500 m². Dans ce quartier calme et reposant, à proximité d'école et collège, proche de l'entrée de l'autoroute Lyon/Paris, cette maison accessible par rampe douce au 1er niveau servant de RDC. Cette maison est idéale pour un couple avec 2 à 4 enfants. Une chambre indipendante. Un appartement louable séparément en toute autonomie de 60 m² utiles. Chauffage au gaz par chaudière condensation, grand garage au RDC avec cave à vin et buanderie. Dossier réf. 367635 et 366214 - Prix de vente 549000 euros - Honoraires charge acquéreur de 21000 euros - Vente urgente à négocier. Contact : Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à . Agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES ? RCP auprès de MMA n°120.137.405. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude Couzin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des 5 continents ? ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Hervé GALLAND - Capifrance

(28 avis)

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Hervé GALLAND - Capifrance 10/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(28 avis)

989 000 € 4 710 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 758 m²

Lyon 5ème (69005)

Lyon 5ème au coeur du Point-du-Jour, à quelques minutes de la place Bénédict Teissier. Nichée au fond d'une impasse paisible, cette maison incarne le refuge parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité en milieu urbain. Entourée de verdure et à l'abris des regards, elle offre un cadre serein, loin du tumulte de la ville tout en restant à proximité des commodités essentielles. Dés votre arrivée, vous appréciez une lumineuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond prolongée par une grande terrasse avec vue sur jardin ! Cuisine ouverte ou fermée ? Cette maison vous offre le choix avec la possibilité d'avoir une pièce à vivre de plus de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond. La partie nuit dispose de 5 chambres dont une parentale avec terrasse, une salle-de-bains et deux salles d'eau. Une grande pièce de 42m² (salle de jeux, salle de réception, ou studio indépendant…) 65m² en surface annexe: buanderie, cave, chaufferie complètent ce bien. Sans oublier la piscine. Vous recherchez une maison sur le secteur Point du Jour Lyon 5 ou Sainte-Foy-lès-Lyon, nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite. Ensemble nous réaliserons votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 148 847 - Greffe de LYON) Hervé GALLAND Entrepreneur Individuel 06 58 05 62 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865158)

RESEAU OUEST IMMO

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par RESEAU OUEST IMMO 08/11/2024

144 000 € 2 400 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 350 m²

Lyon 5ème (69005)

EXCLUSIVITE RESEAU OUEST IMMO vous propose sur la commune de Montromant, dans un cadre exceptionnel, en pleine nature, belle maison en pierre à rénover entièrement de 60m2 sur une parcelle de terrain de 350m2. Permis de construire accepté pour la rénovation complète de celle ci. Idéal pour un artisan, un amoureux de la nature, ou une personne qui recherche une rénovation complète. Pour plus de renseignements contactez Solene ESCARABAJAL o6x82x39x61x16 avec la référence 5837c.

REGIE SAINT-PIERRE

Annonce publiée le 23/07/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par REGIE SAINT-PIERRE 23/07/2023 - mise à jour 09/11/2024

1 290 000 € 3 828 €/m²
Maison • 337 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 3 163 m²

Lyon 5ème (69005)

Lyon 5, Villa d'exception sur un magnifique terrain d'environ 3 160 M² avec piscine et vue sur les monts du Lyonnais. Les volumes, la distribution des espaces de vie, la tranquillité et la luminosité sont les atouts majeurs de cette maison. Depuis le vaste double séjour avec sa cheminée, la cuisine et son office, ainsi que depuis l'aile parentale, vous accèderez directement à la grande terrasse qui entoure la maison et s'étale plein Ouest. La maison est composée de 8 Chambres, 1 bureau, 1 lingerie, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 1 grande cuisine traversante avec son office. Les volumes nuit de l'étage sont répartis sur chacune des ailes de la maison, avec des vues magnifiques. Vous apprécierez la chambre d'amis avec sa salle de bains. Le Rez de jardin au niveau du garage, permettra également l'aménagement d'un espace professionnel, directement accessible depuis les emplacements parkings. Vous y trouverez aussi une grande cave à vins. Magnifique maison familiale, bien rare, avec travaux : 1290 000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur. Contacter Christian MAILLET Régie Saint Pierre Lyon.

Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE - Capifrance

(15 avis)

Annonce publiée le 12/05/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE - Capifrance 12/05/2024 - mise à jour 27/10/2024

(15 avis)

555 000 € 6 379 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 533 m²

Lyon 5ème (69005)

Venez découvrir cette jolie maison des années 1920 pleine de charme située dans le quartier très recherché du Point du Jour. Les commerces, les écoles et le marché Place Bénédict Teissier sont à 5' à pied et les arrêts bus de la ligne 45 et 90 se trouvent à seulement à 200m et celui du bus C20 à 400m. Coup de cœur assuré pour la pièce de vie de 49 m² vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition et ses grandes baies. La spacieuse cuisine est entièrement équipée. Coté nuit cette maison vous offre deux chambres avec placards et une salle de bains (possibilité de créer une 3ème chambre). En sous-sol semi enterrée vous profiterez d'une buanderie, d'un espace type cave et d'une grande pièce de rangement. Beau potentiel pour ce sous-sol d'une surface totale de 45 m² hors buanderie qui pourrait être aménagé en habitation après travaux. Son grand jardin paysagé et arboré a également de quoi vous séduire. Pour compléter ce bien un abri de jardin et grand garage. Pour visiter ou pour tout renseignement n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 902 305 - Greffe de LYON) Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE Entrepreneur Individuel 06 77 15 13 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858087)

Agence De La Place

(329 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Agence De La Place 15/11/2024

(329 avis)

670 000 € 4 752 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 995 m²

Lyon 5ème (69005)

Située sur une parcelle de 995 m², cette maison de 141 m² habitables offre une belle opportunité d’agrandissement en surface carrez. En ouvrant la cave sur le salon, il est possible de créer une grande pièce de vie de 50 m² au rez-de-chaussée. À l’étage, vous avez la possibilité d’aménager quatre chambres spacieuses, dont une élégante suite parentale avec salle de bain et dressing. Construite en 1972 dans le style Plan Favier, cette maison sur deux niveaux se distingue par son calme et son cadre paisible, tout en offrant de nombreuses options de rénovation et d’agencement. Avec son exposition ouest, elle bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. La parcelle, piscinable et offrant un grand potentiel d’aménagement paysager, s’intègre dans un environnement résidentiel calme, idéal pour une vie de famille. La maison se situe à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, alliant confort et praticité. Un devis de rénovation est disponible sur demande. Les honoraires d’agence sont inclus dans le prix affiché et à la charge de l’acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison pleine de potentiel en un véritable havre de paix. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04.37.46.00.00. Référence agence : 250

HABITAT DE CARACTERE - Presqu'Ile

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par HABITAT DE CARACTERE - Presqu'Ile 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

930 000 € 4 279 €/m²
Maison • 217,32 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 308 m²

Lyon 5ème (69005)

Au coeur de Saint-Just, à 3 minutes de marche du funiculaire, à proximité de l'ensemble commerces et services, cette maison de ville édifiée sur une parcelle close de 305 m² développe 253.39 m² de surface au sol (217.32 m² habitables) sur 2 corps de bâtiments distribués comme suit : 1°/ Maison principale : -En rez-de-jardin : hall, cuisine à vivre de 28.75 m², cellier/chaufferie, salon de 42,40 m² largement ouvert sur le jardin. Accessible depuis ce dernier, un atelier de 17,08 m² (augmenté de 11,80 m² de combles aménageables) complète ce premier niveau et peut accueillir -sous réserve de travaux- un studio indépendant ou bureau. -Demi-niveau : WC, salle de bains, salle d'eau. -1er étage : bureau, pièce de 11,79 m² au sol pouvant accueillir une chambre d'appoint, une chambre en second jour de 10,70m² et chambre de 13,65 m2. -2ème étage : 2 chambres de 10,54 m² et 15,27 m². 2° / Annexe : indépendant de la maison, un bâtiment à l'architecture contemporaine accueille un local à vélos et un atelier d'artiste de 17.03 m² pouvant être aisément transformé un studio indépendant. Bénéficiant de généreuses entrées de lumières en Sud et en Est, jouissant d'une atmosphère particulièrement chaleureuse notamment marquée par la belle présence du bois, la maison -unique et singulière- ouvre le champ des possibles et se prête à tous les projets : vie de famille bien-sûr, mais aussi installation d'un activité libérale ou artistique et production de revenus fonciers. Métro : ligne F1 (funiculaire Saint-Just) - Lignes de Bus 55,66, 90, C20, C21. Jusqu'à 3 stationnements sur la parcelle.

RESEAU OUEST IMMO

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par RESEAU OUEST IMMO 03/07/2024 - mise à jour 25/10/2024

295 000 € 3 933 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

RESEAU OUEST IMMO vous présente en EXCLUSIVITE un havre de paix à Lentilly. Dans cet écrin de verdure, découvrez un projet de maison de 75m2 environ sur une parcelle de jardin de plus de 200m2. Immergez-vous dans la sérénité de ce lieu, où le chant des oiseaux accompagnera la réalisation de votre projet. Permis de construire offert. Trois chambres baignées de lumière, cette maison contemporaine sur deux niveaux s'intègre harmonieusement à ce paysage bucolique. Contactez Solène Escarabajal 06x82x39x61x16 Bernard MONTILLET 06x67x11x22x11 avec la référence 57o50.

NOVEA Immobilier Lyon 4

Annonce publiée le 24/03/2023 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 4 24/03/2023 - mise à jour 29/10/2024

750 000 € 3 205 €/m²
Maison • 234 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 637 m²

Lyon 5ème (69005)

Lyon 5, Montée de Choulans, Novea Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison individuelle de 234 m2, sur une parcelle de 630 m2. A deux pas de Perrache, du Vieux Lyon et de la Presqu'île, ce bien a été entièrement rénové en 2018 et est donc en excellent état. Elle est aujourd'hui composée de niveaux indépendants, avec au rez de chaussée d'une très grande pièce principale de plus de 90 m2, qui pourra être aménagée au gré de votre imagination. Elle dispose de deux grandes baies vitrées donnant sur une terrasse côté Est. Une cuisine, aujourd'hui indépendante, peut être ouverte sur la pièce principale qui ne comporte aucun mur porteur. Le reste de cet espace se répartit entre des sanitaires (2 wc indépendants)et une pièce de 5,42 m2 qui pourra faire office de rangement, dressing ou buanderie. Au 1er étage, d'où vous accéderez par une autre terrasse côté Ouest, l'espace se compose d'une pièce principale de 48 m2, extrêmement lumineuse grâce à ses immenses baies vitrées, d'une grande cuisine de 17 m2 entièrement équipée et aménagée et de 3 pièces (chambres/bureaux) de 11 m2, 12 m2 et 14 m2. Enfin, des sanitaires avec 2 wc séparés complètent cet espace. Une jolie partie extérieure permettra plusieurs stationnements aisés, 2 terrasses pour profiter des beaux jours et un espace vert pour ceux qui souhaiteraient jardiner. Cette belle maison des années 50 a été entièrement rénovée récemment, avec un ravalement et une isolation par l'extérieur. Le classement énergétique est excellent (C et A). Le chauffage est assuré par 2 pompes à chaleur réversibles sur chacun des niveaux et toutes les fermetures sont en aluminium double vitrage. Visite virtuelle disponible sur notre site. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur :

Foncia Transaction Lyon 5ème

(89 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Lyon 5ème 18/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

(89 avis)

775 000 € 5 167 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 5ème (69005)

LYON 5 PROCHE PLACE DU POINT DU JOUR, gros potentiel pour cette maison de 150 m2 avec possibilité d'extension sur belle parcelle arborée clos de mur de 1069 m2. Cette maison est idéale pour les amoureux de la rénovation. Sous-sol complet en caves, dépendances et garage. Patrick Serrano 06 66 33 30 88

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