Vente maison 1 290 000 €

337 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Lyon 5ème (69005)

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3 828 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 3 parkings

REGIE SAINT-PIERRE

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Description

Lyon 5, Villa d'exception sur un magnifique terrain d'environ 3 160 M² avec piscine et vue sur les monts du Lyonnais. Les volumes, la distribution des espaces de vie, la tranquillité et la luminosité sont les atouts majeurs de cette maison. Depuis le vaste double séjour avec sa cheminée, la cuisine et son office, ainsi que depuis l'aile parentale, vous accèderez directement à la grande terrasse qui entoure la maison et s'étale plein Ouest. La maison est composée de 8 Chambres, 1 bureau, 1 lingerie, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 1 grande cuisine traversante avec son office. Les volumes nuit de l'étage sont répartis sur chacune des ailes de la maison, avec des vues magnifiques. Vous apprécierez la chambre d'amis avec sa salle de bains. Le Rez de jardin au niveau du garage, permettra également l'aménagement d'un espace professionnel, directement accessible depuis les emplacements parkings. Vous y trouverez aussi une grande cave à vins. Magnifique maison familiale, bien rare, avec travaux : 1290 000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur. Contacter Christian MAILLET Régie Saint Pierre Lyon.

Publiée le 23/07/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : Lyon5 - Réf Superimmo : ANVXSZPI0

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Caractérisques

Prix de vente : 1 290 000 €	Prix au m² : 3 828 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311793.pdf

337 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 3 163 m²	1 garage - 3 parkings
Terrasse	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Sous-sol
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

296 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 310 € / an

Maximum : 8 580 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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