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ESPACES ATYPIQUES LYON

(290 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 15/02/2025

(290 avis)

1 365 000 € 8 020 €/m²
Maison • 170,2 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Lyon 5ème (69005)

Un univers aussi secret que magique ne pouvant laisser entrevoir qu'une seule chose, un coup de coeur... Deux entrées desservent la maison; l'une donne accès à un espace de 106 m2 réparti sur deux niveaux, l'autre dessert deux studios indépendants. L'un prend place au premier étage, l'autre au second. L'entrée principale s'ouvre sur le rez-de-chaussée, au sein duquel s'articule un séjour aux volumes généreux, une cuisine individuelle aménagée et équipée, une véranda utilisée comme jardin d'hiver, une salle d'eau munie de ses toilettes et une cave. Au premier étage, une chambre de taille confortable avec une salle de bains, un dressing et des toilettes indépendants. L'entrée secondaire nous donne, quant à elle accès à un appartement de deux pièces, au premier étage et à un studio au 2ème étage. Ces deux ensembles sont entièrement indépendants et comprennent chacun un espace nuit, une salle d'eau et une cuisine. Leur superficie respective est de 35m2 et 25m2. Transformée au cours du temps, la bâtisse peut tout à fait reprendre sa forme initiale et offrir un espace de vie familial avec un séjour, une cuisine, quatre chambres et quatre salles d'eau. Il est également envisageable d'entrevoir deux maisons mitoyennes avec un espace extérieur pour chacune ou encore une maison communautaire avec un jardin partagé. Les atouts majeurs de la maison : - un lieu rare, magique et paisible à proximité directe de la presqu'île - une adresse parfaitement desservie par les transports en communs - un jardin arboré de nombreux fruitiers, un potager ainsi qu'un poulailler à quelques minutes du centre ville - la possibilité de stationner gratuitement à quelques mètres de la maison - plusieurs espaces ombragés pour profiter sereinement de la période estivale CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 4430 euros et 6030 euros. Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25 Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

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CARRIER IMMOBILIER - Tassin Demi Lune

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par CARRIER IMMOBILIER - Tassin Demi Lune 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

549 000 € 3 287 €/m²
Maison • 167 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 495 m²

Lyon 5ème (69005)

CARRIER IMMOBILIER vous propose une maison de 167,2 m2, idéalement située sur un terrain de 495 m2 à proximité du collège Les Battières. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage comprenant une chaufferie et un atelier. Le premier étage s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie avec balcon, deux chambres confortables, et une cuisine équipée donnant accès à une charmante terrasse à l’arrière de la maison. Le deuxième étage, actuellement indépendant mais pouvant être relié au premier, abrite un bel appartement composé de trois chambres, d’une salle d'eau et d'une cuisine. Avec son fort potentiel, cette maison peut aussi bien devenir votre résidence principale que servir à un projet d’activité professionnelle ou d’investissement locatif. AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS à Tassin - Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr +33 6 01 44 36 37

Foncia Transaction Lyon Ouest - Confluence

Annonce publiée le 10/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Lyon Ouest - Confluence 10/02/2025

700 000 € 4 667 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 069 m²

Lyon 5ème (69005)

LYON 5 PROCHE PLACE DU POINT DU JOUR, gros potentiel pour cette maison de 150 m2 avec possibilité d'extension sur belle parcelle arborée clos de mur de 1069 m2. Cette maison est idéale pour les amoureux de la rénovation. Sous-sol complet en caves, dépendances et garage. Patrick Serrano O6 66 33 30 88.

Clément HILBERT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 01/02/2025

Proposée par Clément HILBERT - Propriétés-privées.com 01/02/2025

730 000 € 4 294 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 998 m²

Lyon 5ème (69005)

limite Sainte-Foy lès Lyon, en retrait de la rue, au calme, maison indépendante de 170m2 , surface utile 260m2, élevée sur 2 niveaux sur une parcelle de 987m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée , d'une grande chambre de 23m2, un espace bureau (possibilité studio indépendant), un accès à un grand garage. A l'étage, beau séjour avec une véranda ayant accès à une jolie terrasse avec piscine, cuisine indépendante avec ouverture partielle possible sur le séjour avec cheminée, un coin nuit avec 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec toilettes. Gros rafraichissement à prévoir , beaux volumes. Le jardin plat et arboré et à l'abris des regards. Honoraires à la charge des vendeurs. Très bien desservie par les transports en commun. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément HILBERT, au 0674506523 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix 730 000 euros HAI (honoraires charge vendeur). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément HILBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389771 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clément HILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Azergues Transactions

(115 avis)

Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Azergues Transactions 27/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

(115 avis)

749 000 € 5 762 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Lyon 5ème (69005)

LYON 5ème, emplacement idéal, en fond d'impasse et à seulement 10min à pieds du point du jour, jolie maison ancienne rénovée d'une surface habitable de 129m2 en surface Carrez, comprenant un hall d'entrée, une pièce de vie bénéficiant d'une triple exposition d'une surface de 52m2 avec cuisine US équipée, un espace bureau en mezzanine, une salle d'eau, une véranda et un cellier/ buanderie. A l'étage, elle comprends 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative et une salle de bain indépendante. Un garage et abri motos. Terrain de 350m2 environ. Caractère et charme de l'ancien: Belle hauteur sous plafond, parquet massif et insert bois Ravalement de façade récent et fenêtres double vitrage. TCL et commerces à proximité. DPE: D Référence agence : 2171

CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 04/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

640 000 € 8 432 €/m²
Maison • 75,9 m² • 4 pièces • Ter. 730 m²

Lyon 5ème (69005)

Dans une impasse calme et recherchée du quartier Point du Jour (69005) , cette maison des années 30 de 75.88m² de surface carrez et 94m² de surface utile, séduit par son charme intemporel et son potentiel d'aménagement . Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités.Dès l'entrée, le caractère de la maison se dévoile à travers son salon lumineux , un espace chaleureux qui invite à la convivialité. La cuisine indépendante , fonctionnelle et bien agencée, offre de nombreuses possibilités d'optimisation pour répondre aux besoins modernes.L'espace nuit se compose de trois chambres , pensées pour garantir confort et intimité. Au sous-sol, un espace total laisse libre cours à l'imagination : rangement, atelier, salle de loisirs À l'extérieur, le terrain de 730 m² constitue un véritable atout, offrant la possibilité de créer un jardin paysager, une terrasse ou un espace de jeux pour les enfants.Située dans un environnement privilégié , cette maison est une opportunité rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent un bien de caractère dans un secteur recherché.Journée Portes Ouvertes le 15 février Inscription obligatoire Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre visite !Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire.Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30

Claude COUZIN - Propriétés-privées.com

(4 avis)

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Claude COUZIN - Propriétés-privées.com 29/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

(4 avis)

549 000 € 3 839 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Lyon 5ème (69005)

Rhone - Lyon - 69005 Claude Couzin vous propose ce jolie maison des années 80 sur un terrai de près de 500 m². Dans ce quartier calme et reposant, à proximité d'école et collège, proche de l'entrée de l'autoroute Lyon/Paris, cette maison accessible par rampe douce au 1er niveau servant de RDC. Cette maison est idéale pour un couple avec 2 à 4 enfants. Une chambre indipendante. Un appartement louable séparément en toute autonomie de 60 m² utiles. Chauffage au gaz par chaudière condensation, grand garage au RDC avec cave à vin et buanderie. Dossier réf. 367635 et 366214 - Prix de vente 549000 euros - Honoraires charge acquéreur de 21000 euros - Vente urgente à négocier. Contact : Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à . Agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES ? RCP auprès de MMA n°120.137.405. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude Couzin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des 5 continents ? ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NOVEA Immobilier Lyon 4

Annonce publiée le 24/03/2023 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 4 24/03/2023 - mise à jour 29/10/2024

750 000 € 3 205 €/m²
Maison • 234 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 637 m²

Lyon 5ème (69005)

Lyon 5, Montée de Choulans, Novea Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison individuelle de 234 m2, sur une parcelle de 630 m2. A deux pas de Perrache, du Vieux Lyon et de la Presqu'île, ce bien a été entièrement rénové en 2018 et est donc en excellent état. Elle est aujourd'hui composée de niveaux indépendants, avec au rez de chaussée d'une très grande pièce principale de plus de 90 m2, qui pourra être aménagée au gré de votre imagination. Elle dispose de deux grandes baies vitrées donnant sur une terrasse côté Est. Une cuisine, aujourd'hui indépendante, peut être ouverte sur la pièce principale qui ne comporte aucun mur porteur. Le reste de cet espace se répartit entre des sanitaires (2 wc indépendants)et une pièce de 5,42 m2 qui pourra faire office de rangement, dressing ou buanderie. Au 1er étage, d'où vous accéderez par une autre terrasse côté Ouest, l'espace se compose d'une pièce principale de 48 m2, extrêmement lumineuse grâce à ses immenses baies vitrées, d'une grande cuisine de 17 m2 entièrement équipée et aménagée et de 3 pièces (chambres/bureaux) de 11 m2, 12 m2 et 14 m2. Enfin, des sanitaires avec 2 wc séparés complètent cet espace. Une jolie partie extérieure permettra plusieurs stationnements aisés, 2 terrasses pour profiter des beaux jours et un espace vert pour ceux qui souhaiteraient jardiner. Cette belle maison des années 50 a été entièrement rénovée récemment, avec un ravalement et une isolation par l'extérieur. Le classement énergétique est excellent (C et A). Le chauffage est assuré par 2 pompes à chaleur réversibles sur chacun des niveaux et toutes les fermetures sont en aluminium double vitrage. Visite virtuelle disponible sur notre site. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur :

Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 05/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

649 000 € 3 090 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 401 m²

Lyon 5ème (69005)

EXCLUSIVITE - RARE A LA VENTE . CENTRE POINT-DU-JOUR . MAISON ANCIENNE ENTIEREMENT A RENOVER SUR UN TERRAIN DE 400m2 L'emplacement de cette maison est tout simplement idéal, à quelques minutes à pieds de la place Bénédict Tessier. Quartier prisé et familial où il fait bon vivre, le bien est à proximité des écoles et commerces, un marché alimentaire s'y tient 2 fois par semaine. Située dans une impasse privée donc au calme, vous profiterez d'un terrain de 400m2, verdoyant, sans vis-à-vis. Construite en 1926, cette maison de 210m2 se divise en 3 niveaux de 70m2. 140m2 habitables + 70m2 actuellement un garage en rez-de-jardin. Gros potentiel d'aménagement. Taxe foncière : 1103€ Je reste à votre entière disposition pour tous renseignements ou visites, Aurore KOPF, 06 63 89 82 46 (RSAC 837593151) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740.00 et 3750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Aurore KOPF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837 593 151

Edwige Gentillon - efficity

(1 avis)

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par Edwige Gentillon - efficity 20/01/2025 - mise à jour 25/01/2025

(1 avis)

1 365 000 € 8 029 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Lyon 5ème (69005)

69005 LYON - Agréable MAISON de 170 m2 sur trois niveaux avec un beau terrain de 1000 m2 orientée Est Sud Proposé par Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, accompagnée d’Edwige GENTILLON Cachée dans la verdure, au calme, cette maison d’une superficie de 160 m2 environ est un havre de paix à 10 mn du centre ville. Baignée de lumière avec de belles baies vitrées donnant vue sur la terrasse (avec store électrique) et le jardin agréablement arboré et végétalisé, potager,…. Tout pour vous séduire ! Rénovée avec goût, elle offre tout le confort voulu. La maison principale de 110 m2 comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine aménagée, un salon d’environ 30 m2 avec cheminée et un véranda/jardin d’hiver. Une petite salle de bains et un WC complètent ce niveau. L’étage propose actuellement une chambre avec suite parentale ( une salle d’eau , WC indépendant et dressing) Une deuxième partie avec porte d’accès indépendante vient compléter la maison principale en 2 studios de 35 et 25 m2 avec petite cuisine, pièce de vie et salle d’eau WC pour l’un et l’autre. La maison peut évoluer sur un projet familial qui réunirait l’ensemble des pièces ou vers une division plus élaborée. (Etude possible en fonction du choix des acquéreurs) Chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière Frisquet) Récupération des eaux pluviales Proche arrêt de bus pour rejoindre Perrache et centre ville en 10 mn. Place de parking réservée avec accès gratuit au tennis et à la piscine dans résidence à proximité. Un cave complète cette maison en parfait état. Prix : 1 365 000 € FAI Pour plus d’informations, contacter Edwige GENTILLON par téléphone 06 22 78 38 65 ou mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Edwige Gentillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°452037393. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

APPART ET PLUS

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par APPART ET PLUS 22/11/2024 - mise à jour 08/01/2025

690 000 € 4 560 €/m²
Maison • 151,32 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

APPART ET PLUS vous présente avec plaisir cette maison de ville en parfait état, très lumineuse et bien pensée. Les pièces sont spacieuses, le jardin accueillant, le salon idéal pour recevoir, la cuisine toute équipée est indépendante et une véranda permet de manger dans une ambiance dedans/dehors très agréable. Les chambres (de 25,37m2, 17,63m2 et 13,75m2) sont à l'étage et la plus grande organisée en suite parentale (dont la salle d'eau mesure 9,05m2). Salle de bain en complément, toilettes à chaque niveau et garage de plain-pied. La maison récente (construite en 1995) est dans un petit lotissement de caractère très bien habité avec un droit de stationnement devant son garage outre celui de stationner librement dans l'allée. Elle est équipée de deux climatisations réversibles, de deux systèmes de chauffage, d'une cheminée à foyer fermé et d'une alarme. Les charges ne sont que de 600€/an et la taxe foncière de 1.597€/an. Bref, un coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Dossier de vente disponible sur demande. Honoraires d'agence compris, à la charge du Vendeur (HCV). Si vous souhaitez habiter dans une belle maison tout en profitant des avantages d'une vie citadine dans un secteur calme et bien desservi, alors ne tardez pas à prendre rdv par un simple appel (de 8h30 à 20h30, du lundi au samedi) ou en envoyant un SMS/mail aux coordonnées proposées sur la fiche contact. Dossier complet de commercialisation à disposition.

Bumper Immobilier

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Bumper Immobilier 22/09/2024 - mise à jour 09/01/2025

1 250 000 € 6 944 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 810 m²

Lyon 5ème (69005)

Secteur Lyon 5 / limite Francheville et Alaï ‘PEAK HOUSE' est une belle maison récente née en 2022 de la rencontre entre des propriétaires pointus et une architecte talentueuse. Erigée sur une parcelle de plus de 800m2, ‘PEAK HOUSE' mesure 172,60m2 carrez / 179,92m2 au sol. La maison est un écrin de verdure à proximité du quartier parfaitement desservi d'Alaï. Le premier niveau est un espace de vie ouvert et lumineux composé d'une cuisine et d'un salon/salle à manger s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Au même niveau, se trouve également une suite parentale avec salle de bain attenante et placards dressing intégrés depuis laquelle on assiste au coucher du soleil. Au deuxième niveau un palier dessert trois grandes chambres ayant chacune leur salle d'eau. Tout comme l'intérieur, l'extérieur est parfaitement pensé et aménagé pour profiter au maximum du jardin et de la piscine chauffée en béton. Ses grands volumes et ses grandes ouvertures offrent une sensation de dedans/dehors particulièrement agréable. ‘PEAK HOUSE' c'est la maison parfaite si vous rêvez de simplement poser vos valises…et profiter de la vie ! Annonce complète avec toutes les photos et les infos sur notre site Internet Bumperfrance, maison 'PEAK'. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bumper Immobilier : Pauline PICHON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Grand Lyon Immobilier

Annonce publiée le 18/12/2024

Proposée par Grand Lyon Immobilier 18/12/2024

995 000 € 3 317 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 6 chambres

Lyon 5ème (69005)

MAISON 8 pièces - 5 chambres - Rare à la vente - Fourvière - 300m2 Maison à 100m de la basilique Fourvière Votre profil : - Vous recherchez une maison spacieuse et lumineuse ? - Vous recherchez une maison sans travaux ? - Vous recherchez un bien exceptionnel dans un quartier historique de Lyon ? – Située à proximité immédiate de la basilique Fourvière – A proximité de toutes commodités et des deux funiculaires permettant d'accéder rapidement au centre-ville. Le bien : Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 300 m2 (206m2 Loi Carrez) bénéficiant de deux terrasses ainsi que trois balcons. Le premier niveau de cette maison se compose d'une première grande terrasse avec atelier indépendant ainsi que d'une grande entrée avec buanderie et dressing. Au second niveau vous trouverez les deux pièces de vie du logement. Une cuisine équipée avec salle à manger s'ouvrant sur une seconde terrasse. Ensuite vous trouverez un grand séjour avec cheminée. Au troisième étage vous trouverez une chambre avec salle d'eau attenante ainsi que trois autres chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Enfin au quatrième niveau vous trouverez l'espace parental composé d'une grande chambre avec dressing, un bureau et une salle de bains. La maison est également composée de trois balcons offrant différents points de vue de Lyon et de la basilique Fourvière. Aucun travaux à prévoir. Informations complémentaires : - Cheminée fonctionnelle dans le salon - Cheminée électrique dans la salle à manger et au premier étage - Double vitrage - Gaz individuel - Cuisine équipée - Climatisation Taxe Foncière : 1242€ Compte-rendu des diagnostics réalisés en Mai 2024 : – Amiante : Aucun produit contenant de l'amiante - Plomb : Présence de plomb – Electricité : Aucune anomalie - Gaz : Aucune anomalie – DPE : Consommation conventionnelle : 106kWh ep/m2.an (Classe C) // Estimation des émissions : 24kg eqCO2/m2.an (Classe D) – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Mandataire : - Honoraires à la charge du vendeur - Grand Lyon Immobilier : Inscrit au Registre du Commerce et des Sociétés de Lyon sous le n° 824 926 638 – code APE 6831 Z . Carte professionnelle Gestion immobilière et Transaction n° CPI 6901 2017 000 016 291 / CCI de Lyon garantie par GALIAN Assurances.

ANDR'IMMO

(213 avis)

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 13/06/2024

Proposée par ANDR'IMMO 20/03/2024 - mise à jour 13/06/2024

(213 avis)

540 000 € 6 136 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

Rare opportunité ! Située au coeur du prestigieux quartier de Saint-Just, à quelques pas du Vieux Lyon et de la Presqu'île, cette maison de ville en duplex offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans une cour intérieure, au sein d'un immeuble entièrement rénové, elle garantit une tranquillité absolue, à l'abri des regards. Cette propriété bénéficie d'un agencement optimal : au rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vis de 44m² avec un espace séjour et une cuisine équipée qui ouvre sur un espace extérieur de 48 m² avec terrasse et jardin - un WC indépendant. A l'étage, deux chambres, un espace bureau et une salle de bains avec WC suspendu. Le quartier prisé de Saint-Just offre une qualité de vie incomparable, avec ses nombreux commerces de proximité, ses infrastructures de transport en commun et ses établissements scolaires, de la maternelle au baccalauréat. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon ! Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Chrystèle WIATR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 03/07/2024 - mise à jour 14/02/2025

649 000 € 9 271 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces

Lyon 5ème (69005)

Située au 4 impasse Chomel au coeur du quartier recherché du Point du Jour, dans une impasse calme et agréable, cette maison à réhabiliter ou agrandrir vous offre un potentiel exceptionnel. Sur son terrain de 560 m² sans vis à vis exposé Sud Ouest, avec un joli cèdre à protéger, vous aurez la possibilité tout de même de vous créer une piscine. Cette maison représente une opportunité idéale pour un projet de rénovation sur-mesure. Vous pourrez repenser intégralement l'agencement, pour le moment scindé en 2 espaces distincts. À l'étage, vous trouverez 3 pièces et une salle d'eau, et un sous sol 50 de m². Plus d'informations, contactez nous ! Emmanuel DA ROCHA : 06 98 29 17 26 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3000.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 69012017000015689

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