Vente maison 290 000 €

143 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Moissac (82200)

iad France - Alexandre Gilles (07 49 35 90 60) vous propose : Charmante maison contemporaine de 143m² située à Moissac, construite en 1997 en très bon état général.
Concernent la partie jour une cuisine entièrement équipée est ouverte sur un salon, salle à manger d'environ 56M2.
La partie nuit offre 3 chambres 'dont deux avec placard', 2 toilettes, et une salle de bain.
Profitez d'un confort optimal avec une cheminée pour vos soirées d'hiver.
À l'extérieur, un parking et une piscine de 10 par 4,5 (liner changé il y a deux ans), viennent compléter se bien.
De plus un garage suivi d'une buanderie pouvant facilement se transformer en studio ou dépendance.
Le tout sur un terrain entièrement clôturé d'environ 1373 M2.
Sa localisation à Moissac vous assure calme et tranquillité. Ne nécessitant pas de travaux, cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux recherchant un lieu de résidence paisible. Découvrez un cadre de vie agréable à Moissac et laissez vous séduire par cette charmante demeure.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Gilles EI (ID 82351), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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ALEXANDRE GILLES - IAD

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