Vente maison 495 000 €

143 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mont-Saint-Aignan (76130)

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3 462 €/m²
1 garage - 1 parking

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Description

MONT SAINT AIGNAN, QUARTIER ST ANDRE, belle maison bourgeoise individuelle de 143 m² sur 258 m² de terrain offrant : Au RDC : entrée de 10 m², cuisine aménagée de 10 m², chambre ou bureau de 13 m², double salon avec cheminée non tubée de 35 m². En semi- niveau : WC avec lavabo. Au 1er étage : 2 chambres de 16 et 12 m², salle de bains avec WC de 10 m². Au 2ème étage : 2 chambres de 11.5 m² et 9 m² et une salle de douches. Vous disposez d'un garage pour un véhicule et la possibilité de rentrer 1 voiture dans allée, d'une cave et d'un agréable jardin. Double vitrage. Prévoir travaux de rafraichissement et d'amélioration énergétique (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/03/2025 - Réf. agence : 6153-SB - Réf Superimmo : ANVXY4F0F

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 3 462 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,13% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/179647.pdf

143 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 258 m²	1 garage - 1 parking
1 cave	Année de construction : 1920
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

382 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

105 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 554 € / an

Maximum : 8 868 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2025.

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