Vente maison 484 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montfort-l'Amaury (78490)

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3 385 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

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Description

A 10 min de Montfort-L'Amaury, située aux Bréviaires, dans un secteur AGRÉABLE et au CALME, venez découvrir cette MAGNIFIQUE MAISON de 143m2 au sol (124m2 habitables) sur un terrain d'environ 1100m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une BELLE entrée CATHÉDRALE, d'un SPACIEUX salon / séjour TRAVERSANT avec sa cheminée en PIERRES donnant sur une terrasse et son jardin, d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. A l'étage : d'un palier desservant 3 chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un garage avec son grenier isolé complète ce bien.
**LES PLUS** : MAISON EN PARFAIT ETAT, CHARME DE L'ANCIEN, tomettes, tuiles plates, POUTRES APPARENTES, double vitrage, fibre et bien plus encore. Vous l'aurez compris, venez découvrir cette maison où il ne manque plus qu'à poser vos valises.
Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Alexandre ANDRE pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous au 06.52.38.74.20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ANDRE Alexandre (EI), RSAC VERSAILLES no 830020897.

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : B1052 bis - Réf Superimmo : ANVXWYX0V

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Caractérisques

Prix de vente : 484 000 €	Prix au m² : 3 385 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,98% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.blbimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 garage - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1985	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 41 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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