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Vente maison 161 000 €
143 m²
6 pièces 6 p
Nantes (44300)

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  • 1 126 €/m²
  • Viager
  • Chauffage individuel électrique (au sol)
Sylvain DUPÉ - eXp France

Sylvain DUPÉ - eXp France

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Description

Viager Occupé à NANTES Quartier Doulon-Vieux Doulon.
A proximité immédiate des commerces, services et transports, emplacement idéal au calme au fond d'une impasse.
Je vous propose cette Maison de 5 chambres comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec vestiaire, un salon-séjour, une cuisine ouverte A/E, une toilette séparée et une suite parentale avec sa salle d'eau et toilette.
Au 1er étage un palier dessert 4 chambres, dont une avec un balcon donnant sur le jardin. Une pièce de rangement complète ce niveau.
Un grand garage au rdc, terrasse et jardin.
En partant d'une valeur vénale de 525 000 € vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 315 000 €. Vous versez un bouquet de 161 000 € HAI charge acquéreur et une rente mensuelle de 1200 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 30%.
Contactez moi sans tarder 294,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.67%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2630€ ~ 3620€ - Sylvain DUPÉ - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 851867200

Publiée le 09/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 84958464 - Réf Superimmo : ANVXWVU9L
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Caractérisques
Bouquet : 161 000 €Prix au m² : 1 126 € / m²

Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

143 m² - 6 pièces2 niveaux
Orientation : SudAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique (au sol)Jardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 630 € / an
Maximum : 3 620 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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SYLVAIN DUPÉ - EXP FRANCE

Siren : 890710700
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