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Description

Située sur la commune de Neffes, venez découvrir cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2020, d'une surface habitable de 143,87 m². Implantée sur une parcelle de 702 m², dans un environnement privilégié, aux abords d'une forêt et sans aucun vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie paisible et naturel. Elle se compose d'un sas d'entrée, d'un spacieux séjour lumineux agrémenté d'une cheminée moderne, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'un cellier / buanderie, de trois chambres, ainsi que de deux salles de bains. Un garage vient compléter l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée plein SUD et d'une piscine idéale pour vos moments de détente en toute intimité. Un bien rare, alliant confort moderne et environnement d'exception Dans votre agence immobilière Toi A TOIT Gap !Afficher plus

Publiée le 28/03/2025 - Réf. agence : 35 - Réf Superimmo : ANVXY6Q0W
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Caractérisques
Prix de vente : 529 000 €Prix au m² : 3 677 € / m²
Taxe foncière : 1 811 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367942.pdf

143,87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 702 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 2 parkingsTerrasse
Année de construction : 2020Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 67 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
50 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2021.

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