Vente maison 86 500 €

143 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ombrée d'Anjou (49420)

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605 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

La Maison Immobilière

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Description

Dans le centre ville à Pouancé, une maison d'habitation de 143 m² comprenant une entrée sur un salon de 42 m², wc, 1 pièce de 12 m², une cuisine aménagée donnant accès à une cour fermée avec 2 petites dépendances.
A l'étage : 1 salle d'eau, 3 chambres dont une avec salle de bain et wc,
Au 2ème étage : 1 grande chambre de 23.5m² (surface de plus d'1,80m).
Il y a 2 escaliers : 1 de chaque côté de la maison.
Honoraires inclus de 8.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2290.00 et 3140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Maison Immobilière : Agent immobilier - Stéphanie PAILLOT
Carte T CPI44022022000000002
RCP MMA

Publiée le 21/02/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 323-LAMAISON - Réf Superimmo : ANVXUXDXH

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Caractérisques

Prix de vente : 86 500 €	Prix au m² : 605 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,13% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lamaison/246/SNAQE/baremes_lmi_1__1.pdf

143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 15 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Sud	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 290 € / an

Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2022.

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