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Vente maison 285 000 €
143 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Peyremale (30160)

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  • 1 993 €/m²
  • 1 Garage
Swixim Côté Soleil - Uzés

Swixim Côté Soleil - Uzés

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Description

Située dans un cadre idyllique sur les hauteurs de Peyremale, petit village cévenol entre Chamborigaud et Béssèges. Nous vous proposons de découvrire cette charmante maison de village en pierres rénovée en partie mitoyenne de 7 pièces. Elle offre une vue imprenable sur la montagne et la rivère, le tout dans un environnement calme et apaisant. L'habitation principale se compose d'une belle cuisine ouverte sur un séjour chaleureux, avec un poêle à bois, donnant sur une terrasse exposée sud. Elle vous permettra de profiter d'un panorama magnifique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain et une buanderie. A l'étage, trois chambres spacieuses, double vitrage et isolation ainsi qu'une toiture récente assurent un certain confort.
Un appartement indépendant d'environ 40m composé de deux pièces complète ce bien.
A l'exterieur, un jardin ainsi que plusieurs arbres fruitiers agrémentent le terrain de 1 hectare3, offrant un accès direct à la rivière. Ce terrain généreux vous permettra de profiter pleinement de la nature.
Située dans un village vivant et accueillant, cette maison est un véritable coup de coeur, idéal pour ceux qui cherchent tranquilité et authenticité.

Ce bien nous est confié par les vendeurs, c'est avec plaisir que nous répondrons à vos demandes d'informations.
Contact Swixim International Cévennes: julie kieffer 06.21.03.40.82
Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.
Honoraires à charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/12/2024 - maj le 30/12/2024 - Réf. agence : 63821 - Réf Superimmo : ANVXXH8F8
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 1 993 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cotesoleilimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

143 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 10 300 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageAnnée de construction : 1948
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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SWIXIM CÔTÉ SOLEIL - UZÉS

Siren : 487862997 - N° de carte professionnelle : 935T06
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