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Description

Orpi vous propose en exclusivité cette belle maison individuelle de 143 m², idéalement située et bénéficiant d'une excellente exposition.
Dès l'entrée, un hall de 9 m² vous mène vers un vaste séjour de 46 m², baigné de lumière et offrant un espace de vie chaleureux, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, alliant modernité et fonctionnalité.
La maison dispose de 5 chambres spacieuses, parfaites pour une famille dont 1 chambre au rez de chaussée. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin de plus de 400 m², idéal pour les beaux jours et les moments de détente.
Un garage complète ce bien pour plus de confort. Située dans un secteur recherché, proche des commodités et des transports, cette maison est une opportunité rare. Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1910
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Publiée le 07/02/2025 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : GHPK-NNY-A1F - Réf Superimmo : ANVXXU0JH
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Caractérisques
Prix de vente : 367 500 €Prix au m² : 2 570 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5261/bareme.pdf

Disponible immédiatement143 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 748 m²
1 niveau1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage au gaz1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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