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Vente maison 372 000 €
115 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ennevelin (59710)
115 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ennevelin (59710)
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- 3 235 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Côté Particuliers vous propose en EXCLUSIVITE, sur la commune d'Ennevelin : Maison individuelle de 115 m² dans un secteur très calme, avec garage, deux places de parking, jardin, terrasse aménagé, spa ! Dès l'entrée vous serez charmé par la modernité de ce bien : un hall d'entrée aménagé vous donne accès à la pièce de vie baignée par la lumière traversante. Trois espaces bien distincts se dessinent dans la pièce à vivre vous offrant une surface confortable de 60 m². - Une cuisine ouverte, moderne, avec pleins de rangements, grand plan de travail, plaques, lave-vaisselle, four, frigo américain XL? - Une salle à manger avec parquet au sol et une grande baie vitrée qui permet d'avoir une belle lumière naturelle dans toute la pièce. - Un salon qui vous plonge dans un petit cocon. Lui aussi parqueté. Au 1er étage, un beau palier de 7 m², rempli de lumière naturelle. Vous pouvez y aménager un coin bureau, lecture ou même l'aménager avec des rangements. Une belle salle de bain moderne, avec 2 vasques, 1 baignoire pour 2 personnes, 1 douche italienne, un placard intégré et un sèche serviette. Sur ce même palier, vous pourrez découvrir 3 belles chambres toutes équipées d'un dressing. Elles offrent des surfaces confortables de 10 m² et de deux fois 11 m². Les combles sont entièrement aménagés et vous propose une surface au sol de 20 m². Vous permettant de faire une quatrième chambre, une salle de cinéma, un dressing, une salle de jeux ou un grand bureau pour le télétravail? Quant arriveront les belles journées estivales, vous pourrez vous détendre dans votre jardin avec une magnifique terrasse et son spa. Vous apprécierez également, le garage et l'abris de jardin semi-rigide, qui vous offre une belle surface pour ranger et stocker. Les équipements : - Un adoucisseur, installé dans le garage - Une chaudière installée en 2021 - 16 panneaux photovoltaïques qui vous permettent de bénéficier d'un revenu annuel de 1300 euros environ Ce bien est actuellement occupé par un locataire (loyer mensuel 1.306 euros) Cela vous fait rêver ? Alors contactez moi pour programmer une visite au plus vite. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 14/01/2025 -
Réf. agence : 1050O061124 - Réf Superimmo : ANVXXN58Z
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| Prix de vente : 372 000 € | Prix au m² : 3 235 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 374 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Année de construction : 2021 |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  100 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/07/2016.
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