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Description

Maison familale de 7 piéces située entre mer et campagne entre Fort-Bloqué et Lomener avec un beau terrain arboré de 1100 M2 et la possibilité d'exploiter un grenier sur dalle béton de 50m2. Cette maison avec son grand potentiel est composée d'une vie en plein pied avec sa suite parentale, une grande et spacieuse cuisine accédant à un séjour lumineux avec des baies accédant à une grande terrasse et sans oubier son insert pour faire des flambèes agréables en hiver. A l 'étage 4 belles chambres lumineuses et une salle d'eau de belle taille et 'un dressing. Elle posséde par ailleurs une buanderie, une cave et un atelier attenant au garage. Venez découvrir cette maison car elle propose des atouts de volume et d'emplacement qui sont rares sur notre commune ploemeuroise afin de passer des moments paisibles en famille et entre amis. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 58 10 00 54, Angélique SOLIGNAC (EI) Agent Commercial RSAC 512.426.214 Lorient. Plus d'informations sur (réf. 85002114341) et . Honoraires : 2,95 % TTC inclus charge acquéreur (540 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 12/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 85002114341 - Réf Superimmo : ANVXWNZXW
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Caractérisques
Prix de vente : 555 930 € Prix en baissePrix au m² : 3 888 € / m²
Taxe foncière : 1 780 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,95% TTC - 15 930 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 540 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

143 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 106 m²Orientation : Sud
1 garage - 1 parking couvertAnnée de construction : 1969
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 586 € / an
Maximum : 3 498 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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Historique des prix
18 octobre 2024

Baisse de 11,5%

555 930 €
25 septembre 2024

Baisse de 0%

628 000 €
12 septembre 2024
628 300 €
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