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BRIGITTE NOZAHIC
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par BRIGITTE NOZAHIC 26/08/2024 - mise à jour 14/11/2024
12
Maison, 140 m²

575 460 € 4 110 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 100 m²

Ploemeur (56270)

En fond d'impasse, dans un village côtier recherché, avec un chemin à pied menant à la plage de l'Anse du Stole, venez découvrir cette qualitative maison traditionnelle d'environ 140 m² habitables (155 m2 au sol), rénovée en 2022, offrant une surface extérieure de plus de 1100 m². Au rez de chaussée, une jolie cuisine aménagée et équipée, une lumineuse pièce de vie avec un séjour, décoré avec goût, agrémenté d’un poêle à pellet, donnant sur une terrasse bois et un grand jardin arboré sans le moindre vis à vis. Véritable vie de plain-pied avec une chambre et une salle d’eau au même niveau. L’étage dessert un espace bureau, 4 belles chambres et une salle de bains (à rafraichir). Un garage et un cabanon de rangement complètent les prestations de ce bien qui allie avec brio, emplacement, luminosité et confort. Huisseries, cuisine et terrasses neuves, ravalement récent, peintures intérieures refaites... Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur inclus : 3,5% soit 556 000 euros net vendeur. Pour visiter ce bien, merci de contacter Pierre LE TROËDEC au 06 77 12 43 56, agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT : 841 474 547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Marina LE RUYET - iad
(51 avis)
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Marina LE RUYET - iad 09/11/2024 - mise à jour 10/11/2024
(51 avis)
14
Maison, 146 m²

649 000 € 4 445 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 469 m²

Ploemeur (56270)

iad France - Marina Le Ruyet (07 62 18 81 68) vous propose : Maison Contemporaine à Lomener, à Deux Pas des Plages et des Commerces. Située dans le cadre prisé de Lomener, à seulement quelques pas de la plage et des commerces, cette maison contemporaine de 2007 offre 146 m² de surface habitable et une disposition de plain-pied. Descriptif de la Maison : Rez-de-Chaussée Fonctionnel et Convivial : Profitez d’un séjour spacieux et baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte. L’ensemble est tourné vers la terrasse orientée plein sud. La suite parentale située au rez-de-chaussée propose un espace nuit confortable avec salle d'eau privative. À l'Étage – Trois Chambres et un Potentiel Studio Indépendant : L’étage se compose de trois chambres lumineuses et d'un espace de 18 m² pouvant être transformé en studio avec accès à un toit-terrasse. Cet espace offre une belle opportunité pour un logement autonome ou une location saisonnière à forte rentabilité. Extérieur et Commodités : Sur un terrain de 470 m², cette maison bénéficie également d’un espace de stationnement et d’un garage. Potentiel d'Amélioration : Quelques travaux sont à prévoir afin de révéler le potentiel de cette maison, elle est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie proche de l'océan et à deux pas des commodités qu’offre le bourg de Lomener. Si cette annonce semble correspondre à vos attentes, contactez-moi dès à présent afin d'échanger sur votre projet immobilier et convenir d'une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Le Ruyet EI (ID 52798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 829554161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nathalie KERMOAL - OPTIMHOME
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Nathalie KERMOAL - OPTIMHOME 09/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
14
Maison, 143 m²

Prix en baisse 555 000 € 3 881 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 106 m²

Ploemeur (56270)

Vous recherchez une maison familiale spacieuse et confortable dans un cadre de vie exceptionnelle? Ne cherchez plus! Située à quelques minutes du centre bourg de Ploemeur et de ses plages, cette propriété de 143m² vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et tranquillité. Caractéristiques de la Maison: Surface Habitable : 143m² répartis sur 7 pièces, offrant un espace généreux pour toute la famille. Chambres : 5 chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, parfaites pour accueillir famille et amis. Pièces de vie : Une cuisine et un salon/séjour baigné de lumière, donnant accès à la terrasse et dotée d’une cheminée pour créer des soirées chaleureuses. Salles d'Eau : une salle d’eau supplémentaire au 1er étage assure confort et praticité. WC : Deux WC séparés, un à chaque niveau pour plus de commodité. Dépendances : Une buanderie fonctionnelle, une cave et un garage pour votre véhicule. Espace Supplémentaire : Un grenier de 50m² à aménager selon vos envies, ainsi qu'un atelier. Extérieur : Un terrain de 1106m2, totalement clos et arboré, offre un cadre verdoyant et sécurisé pour vos moments de détente en plein air. Les Plus Chauffage au gaz de ville : chaudière récente ( 2ans) Huisseries : en aluminium avec double vitrage, volets électriques. Située sur la côte sud du Morbihan, Ploemeur est réputée pour ses paysages magnifiques, ses plages à proximité et ses sentiers de randonnée. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. La commune offre un large éventail de commerces, d'écoles et de services, facilitant votre quotidien. Que vous soyez passionné de sports nautiques, de golf ou de balades en pleine nature, Ploemeur offre une multitude d'activités pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans l'une des communes les plus prisées du Morbihan. Contactez-moi, dès aujourd'hui, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie KERMOAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 465 084 Greffe de LORIENT) 06 85 23 56 90 (réf. 569421 )

BRIGITTE NOZAHIC
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par BRIGITTE NOZAHIC 08/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
12
Maison, 139 m²

394 820 € 2 840 €/m²
Maison • 139 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 346 m²

Ploemeur (56270)

Dans un environnement très calme, proche Lorient, maison mitoyenne d'un seul côté, d'environ 139 m2 habitables, complètement ré-isolée il y 3 ans. En rez de chaussée, un salon-séjour, une récente cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse et un jardin clos, une salle d’eau et une chambre parentale avec salle de bains et une pièce dressing. L’étage dessert un bel espace mezzanine , 4 chambres et un w-c avec lavabo (possibilité de rajouter facilement douche ou baignoire). Un cabanon de rangement et un garage complètent les prestations de ce bien. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur inclus : 3,9% soit 380 000 euros net vendeur. Pour visiter ce bien, merci de contacter Pierre LE TROËDEC au 06 77 12 43 56, agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT : 841 474 547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CONTACTIMMO
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par CONTACTIMMO 31/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 166,2 m²

603 200 € 3 629 €/m²
Maison • 166,2 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 337 m²

Ploemeur (56270)

Contactimmo vous propose cette superbe maison idéalement située au bord de la mer ; vous pourrez profiter immédiatement de toutes les activités nautiques, de randonnées, d'un golf à 5 minutes : - terrain 337 m² - 166.20 m² habitable. - 7 pièces - grand garage - place de parking - jardin - exposition sud - T2 indépendant 48.04 m² dans le jardin - complément locatif possible avec le T2 + studio aménagé en RDC de la maison cette maison est composée au rez-de-chaussée : - entrée et dégagement - buanderie - wc - studio 30.77 m² - garage 36.43 m² au premier étage : - espace bureau - dégagement - chambre - salle d'eau avec wc - salon avec cheminée 21.14 m² - cuisine aménagée et équipée ouverte - véranda avec séjour 11.64 m² - terrasse au deuxième étage : - espace salon - dégagement - wc - salle de bain avec douche, baignoire et 2 vasques - 2 chambres avec placards Alors ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente de cette maison est de 603200 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4 % du prix du bien) Contact : 06 49 74 20 31 Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1882.00 et 2546.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Angélique SOLIGNAC - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Angélique SOLIGNAC - AXO & ACTIFS 12/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
5
Maison, 143 m²

Prix en baisse 555 930 € 3 888 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 106 m²

Ploemeur (56270)

Maison familale de 7 piéces située entre mer et campagne entre Fort-Bloqué et Lomener avec un beau terrain arboré de 1100 M2 et la possibilité d'exploiter un grenier sur dalle béton de 50m2. Cette maison avec son grand potentiel est composée d'une vie en plein pied avec sa suite parentale, une grande et spacieuse cuisine accédant à un séjour lumineux avec des baies accédant à une grande terrasse et sans oubier son insert pour faire des flambèes agréables en hiver. A l 'étage 4 belles chambres lumineuses et une salle d'eau de belle taille et 'un dressing. Elle posséde par ailleurs une buanderie, une cave et un atelier attenant au garage. Venez découvrir cette maison car elle propose des atouts de volume et d'emplacement qui sont rares sur notre commune ploemeuroise afin de passer des moments paisibles en famille et entre amis. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 58 10 00 54, Angélique SOLIGNAC (EI) Agent Commercial RSAC 512.426.214 Lorient. Plus d'informations sur (réf. 85002114341) et . Honoraires : 2,95 % TTC inclus charge acquéreur (540 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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