Superimmo
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Vente maison 603 200 €
166,2 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Ploemeur (56270)

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  • 3 629 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Contactimmo vous propose cette superbe maison idéalement située au bord de la mer ; vous pourrez profiter immédiatement de toutes les activités nautiques, de randonnées, d'un golf à 5 minutes :
- terrain 337 m²
- 166.20 m² habitable.
- 7 pièces
- grand garage
- place de parking
- jardin
- exposition sud
- T2 indépendant 48.04 m² dans le jardin
- complément locatif possible avec le T2 + studio aménagé en RDC de la maison
cette maison est composée
au rez-de-chaussée :
- entrée et dégagement
- buanderie
- wc
- studio 30.77 m²
- garage 36.43 m²
au premier étage :
- espace bureau
- dégagement
- chambre
- salle d'eau avec wc
- salon avec cheminée 21.14 m²
- cuisine aménagée et équipée ouverte
- véranda avec séjour 11.64 m²
- terrasse
au deuxième étage :
- espace salon
- dégagement
- wc
- salle de bain avec douche, baignoire et 2 vasques
- 2 chambres avec placards
Alors ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous
et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le prix de vente de cette maison est de 603200 €
(honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4 % du prix du bien)
Contact : 06 49 74 20 31
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1882.00 et 2546.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM405-CONTACTIMMO56 - Réf Superimmo : ANVXWFDIZ
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Caractérisques
Prix de vente : 603 200 €Prix au m² : 3 629 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 23 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/contactimmo56/505/52518/bareme_1.pdf

166,2 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 337 m²Orientation : Sud
1 garage - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 1969Chauffage individuel électrique
Cuisine équipéeSéjour de 21 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 882 € / an
Maximum : 2 546 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2023.

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