Vente maison 549 000 €

143 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Portes-en-Valdaine (26160)

COUP DE COEUR ASSURE !
Charmant Mas provençal fait par les Compagnons de France donc dans les règles de l'art. Véritable Havre de Paix.
Dans un petit village calme et historique au milieu de la nature, sans nuisances, mais proche d'un village tous commerces.
Tomettes, carreaux anciens, poutres apparentes, niches, ancienne cheminée,...
Surface habitable de 137 m² plus dépendances de 116 m² sur un terrain arboré et clos de murs anciens de 1000 m².
Séjour avec cuisine équipée donnant sur la terrasse ombragée avec une jolie fontaine.
3 chambres (25, 22 et 28 m²) dont 1 avec dressing de 5 m² (poss. sde), bureau mezzanine avec balcon et vue sur les bois.
Salon d'été, cave, buanderie, bûcher, grange, abri voiture. grenier,,...
Belles prestations tout confort (bien de 2004), eau du Rhône, fibre, tout à l'égout,...
Les chambres donnent sur des terrasses chacune donc idéal chambres d'hôtes.
Terrain piscinable et dépendances avec potentiel de développement.
A 20 mn de Montélimar et de l'A7.
Départ de belles promenades à pied ou à vélo...
A découvrir !
Votre conseillère immobilier Florence SEROT au 06.62.21.75.53

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Prix de vente : 549 000 €

Prix au m² : 3 839 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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