Vente maison 260 000 €

143 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pouzauges (85700)

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1 818 €/m²

DABLEMONT, DE BLANDERE

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Description

REAUMUR - A quelques minutes de Pouzauges, découvrez cette belle longère pierre, idéale pour familles nombreuses, tout comme pour un projet de gîte de groupe. Elle se compose de plain-pied, d'un séjour avec insert, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres spacieuses, un bureau, une sde, un wc et un cellier. Le bien dispose également d'une cave, un débarras et un vaste fournil. L'étage vous offre 160 m² de greniers parfaitement aménageables ! La superficie habitable, actuellement de 143 m² peut ainsi être amenée à atteindre les 300 m² ! En plus des volumes rares, vous profiterez des nombreux travaux de rénovation : ouvertures et volets, toiture, assainissement conforme et chaudière à granulés ! La propriété s'étend sur une parcelle de plus d'1,3 hectare sur laquelle vous disposerez de 350 m² de dépendances : grange, écurie, garage, préau ! Le tout, à seulement 30 minutes du Puy du Fou.

Publiée le 27/09/2024 - Réf. agence : 85013-1062542 - Réf Superimmo : ANVXWSD75

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 818 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC.

143 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 13 100 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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