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Vente maison 230 340 €
143 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Retiers (35240)
143 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Retiers (35240)
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- 1 611 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ ! Dans un lotissement paisible, découvrez cette belle maison construite en 2006 et agrandie en 2014, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Avec ses 143 m² habitables, cette propriété propose de nombreux atouts qui sauront vous séduire. La maison comprend cinq chambres, un véritable avantage pour les familles nombreuses ou pour accueillir des invités. Deux chambres sont situées au rez-de-chaussée, dont une spacieuse suite parentale, offrant un confort optimal et une grande praticité pour les personnes souhaitant un espace de vie de plain-pied. Le salon-séjour de 38 m² est parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La pièce de vie supplémentaire de 27 m², quant à elle, peut être aménagée en espace de loisirs, bureau ou salle de jeux, selon vos envies. Ces deux grands espaces permettent de multiples configurations pour s'adapter à vos besoins quotidiens. A l'extérieur, le terrain de 530 m² offre un agréable espace pour profiter des journées ensoleillées. Le cabanon de jardin, solidement installé sur une dalle en béton, sera un atout pratique pour le stockage du matériel de jardinage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser la maison à votre goût, mais elle offre un potentiel immense pour en faire un lieu de vie unique, à votre image. L'extension réalisée en 2014 apporte une touche de modernité à l'ensemble de la maison, tout en respectant son style d'origine. Située dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités, cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un bien spacieux et confortable, prêt à accueillir votre famille et vos projets. N'attendez plus pour venir visiter cette maison ! Prix honoraires inclus : 230 340 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4.,70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 220 000 euros.
Publiée le 20/09/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : LFI-JAN-17243 - Réf Superimmo : ANVXWQDGD
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| Prix de vente : 230 340 € | Prix au m² : 1 611 € / m² |
| Taxe foncière : 1 173 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 10 340 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/337778.pdf
| 143 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 535 m² | Plain-pied |
| Lotissement | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Année de construction : 2005 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 659 € / an
Maximum :
3 597 € / an
Diagnostics réalisés le 16/06/2022.
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