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Francoise CORDELIER - OPTIMHOME

(54 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Francoise CORDELIER - OPTIMHOME 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(54 avis)

280 000 € 1 750 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 180 m²

Retiers (35240)

FRANCOISE CORDELIER VOUS PROPOSE AUJOURD HUI MAISON DE VILLAGE A RETIERS SITUEE EN CAMPAGNE A 1500 M DU BOURG ET 1000 M DE LA 4 VOIES RENNES ANGERS . Cette jolie maison avec son extérieur très soigné possède de nombreux atouts . Au rez de chaussée un dégagement distribue la cuisine ,le séjour salon avec cheminée ,deux chambres ,grande salle d eau ,wc et la véranda avec l exposition sur le jardin .Terrasse de 55 m². A l étage ,vous y trouverez deux chambres dont une avec de grands rangements ,un bureau ,wc et espace toilette (possibilité d y créer une douche ). Le grand sous sol divisé en trois parties vous apportera beaucoup de confort pour vos différents rangements et stationnement de véhicule, portes motorisées . Un atelier de 55 M² est a votre disposition pour bricoler, stocker vos outils de jardins et le bois . Une parcelle de terrain attenant fera le bonheur des animaux .Chenil ferme . Un bien qui mérite votre attention ,n hésitez pas a me joindre pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Francoise CORDELIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 933 685 Greffe de RENNES) 06 71 91 73 28 (réf. 571329 )

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Laurence GANNÉ - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 27/09/2023 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Laurence GANNÉ - iad 27/09/2023 - mise à jour 29/10/2024

(24 avis)

310 000 € 1 867 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 4 chambres

Retiers (35240)

iad France - Laurence GANNÉ (06 50 52 39 07) vous propose : Très belle longère située à 5 Mns du centre de Retiers et de Martigné Ferchaud et 3 Mns de l’axe 2X2 voies Angers/Nantes/Rennes. Venez découvrir cette charmante maison de campagne exposée plein sud, de 166 m² environ, située en impasse d’un hameau qui conjugue parfaitement nature et tranquillité. Rénovée avec goût et matériaux de qualité, vous constaterez l’alliance du charme (poutres, pierres) et de la fonctionnalité des lieux. Cette maison propose au Rez de chaussée une grande pièce de vie salon séjour avec insert à bois, une cuisine équipée, une chambre parentale avec dressing d'un coté et salle d'eau (avec WC), de l'autre. Nous trouvons également un bureau, une lingerie (avec douche) et un WC. A l’étage, le couloir dessert trois chambres avec placards et rangements, et une salle d'eau avec WC. La maison est chauffée avec une installation géothermie (faible consommation) et l'insert. Cette maison propose de réels avantages, comme une chambre froide de 10 m² qui vous permettra à l'occasion, d' organiser vos réunions de famille ou soirées entre amis ainsi qu'un double garage, tout ceci favorisé par un terrain de 6000 m² très arboré fleuri et abouti. On complète cette maison par sa terrasse et son double garage. Pourquoi pas, également envisager ce bien comme une future activité ? (Chambres d'hôtes, location à la semaine...) La surface du terrain n'est pas arrêtée (nombreuses possibilités.) Un arrêt de cars situé à l'entrée du hameau, dessert les écoles de Retiers et Martigné Ferchaud. Pour les amoureux de la nature de l'authenticité et de la tranquillité, une visite s'impose pour découvrir le charme de cette longère. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence GANNÉ EI (ID 57016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 897554895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Olivier LANDAIS - iad

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Olivier LANDAIS - iad 21/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

219 000 € 1 724 €/m²
Maison • 127 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 866 m²

Retiers (35240)

iad France - Olivier Landais (06 25 89 71 32) vous propose : Maison Familiale 5 chambres, idéalement située à Retiers Venez découvrir cette maison sur sous-sol semi-enterrée, idéalement localisée en plein cOEur de la commune de Retiers et à quelques minutes à pied de toutes les commodités telles que établissements scolaires, commerces, pôle santé, associations, complexes sportifs, gare... Cette maison vous promet un cadre de vie pratique et agréable. Nichée dans une impasse calme, elle propose aujourd'hui 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, offrant ainsi une distribution optimale pour une vie de famille harmonieuse. Le sous-sol complet bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements supplémentaires. Le jardin clos et arboré, qui abrite une dépendance non attenante à la maison, est un véritable havre de paix. Idéal pour profiter des beaux jours, cet espace extérieur est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et pratique, tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles. Ne manquez pas cette chance de venir visiter ce bien pour peut-être devenir le, ou les, futurs propriétaires de cette charmante maison à Retiers. Contactez-moi dès aujourd'hui pour nous organiser une rencontre, et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Landais EI (ID 36833), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 849000211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Hélène CORGNE - SAFTI

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Hélène CORGNE - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

259 900 € 1 529 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 680 m²

Retiers (35240)

Située à Retiers (35), ville avec accès direct aux axes routiers principaux et disposant d'une gare facilitant les déplacements. A proximité immédiate des commerces, écoles, collège et lycée. Habitation des années 70, entièrement rénovée sur 3 niveaux et offrant des pièces spacieuses et lumineuses. Sur un terrain de 680 m² aménagé et clos, cette maison individuelle d'environ 170 m² propose une entrée principale au 1er étage, avec un hall donnant sur la spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée récente, une chambre, un wc et une suite parentale avec douche, dressing et wc. Le 2ème étage propose deux pièces supplémentaires et un balcon avec vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée présente une chambre avec salle d'eau, un bureau, une chambre avec salle de bain et wc, une buanderie, un wc, un garage et un coin chaufferie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CORGNE, Tél. : 06 23 02 40 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 852 436 559 - SAFTI – CORGNE Hélène, Conseiller indépendant

La Française Immobilière - Janzé

(69 avis)

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par La Française Immobilière - Janzé 20/07/2024 - mise à jour 18/09/2024

(69 avis)

298 395 € 1 755 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Retiers (35240)

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ ! Venez découvrir votre futur chez-vous, à seulement 2 km du bourg de Retiers ! Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison vous offre un véritable havre de tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de plus de 30 m², combinant une entrée accueillante, une cuisine moderne et une salle à manger conviviale. Le rez-de-chaussée lumineux comprend également un salon-séjour baigné de lumière, avec un accès direct à une terrasse parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'une chambre avec rangement et une salle d'eau élégante. A l'étage, laissez-vous surprendre par cinq chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Un WC indépendant complète cet espace. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage électrique performant, garantissant une bonne isolation. De plus, vous bénéficierez d'un double garage, d'une buanderie pratique, le tout sur un terrain de 1000 m² sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable. Prix honoraires inclus : 298 395 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4,70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 285 000 euros.

HUGO RESLOUX - BSK Immobilier

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par HUGO RESLOUX - BSK Immobilier 31/08/2024 - mise à jour 21/10/2024

259 900 € 1 529 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres

Retiers (35240)

VENEZ POSER VOS VALISES Charmante maison au cœur de Retiers. Localisée dans le centre de Retiers, à seulement 20 minutes de Rennes, cette maison d'habitation offre un cadre de vie idéal pour une famille. À proximité immédiate des écoles, collèges et lycées, elle présente une excellente accessibilité aux commodités locales ainsi qu'à la gare ferroviaire. Caractéristiques : - Étage principal : - Entrée spacieuse - WC avec lave-mains - Grand salon-séjour d'environ 35 m² - Cuisine séparée, aménagée et équipée d'environ 20 m² - Suite parentale avec douche, WC et dressing de 8m2 - Chambre supplémentaire de 10m2 - Deuxième étage : - Grande mezzanine servant de chambre avec bureau en 1/2 niveau - Terrasse avec pelouse synthétique donnant une vue panoramique sur Retiers. - Sous-sol : - Chambre avec salle d'eau privative - Espace bureau ou petit salon - Grande chambre avec salle de bains - Buanderie - Garage et chaufferie - WC Extérieur : Terrain aménagé avec terrasse ainsi que de l'enrobé à l'entrée du garage et jardin clos. Possibilité de LOUER la partie SOUS_SOL car elle est entièrement indépendante. IDEAL aussi pour un adolescent ou une personne âgée souhaitant vivre avec ses enfants et être indépendante de surcroît avec une vie de plain pied. Celle-ci est entièrement chauffée via des convecteurs électriques derniers cris. En sus un garage pour parfaire le tout. Cette maison offre un espace de vie fonctionnel et convivial, avec des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique de s'installer dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Planifiez dès maintenant votre visite ! Cette annonce référence 229933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 259 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Française Immobilière - Janzé

(69 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par La Française Immobilière - Janzé 20/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

(69 avis)

230 340 € 1 611 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 535 m²

Retiers (35240)

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ ! Dans un lotissement paisible, découvrez cette belle maison construite en 2006 et agrandie en 2014, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Avec ses 143 m² habitables, cette propriété propose de nombreux atouts qui sauront vous séduire. La maison comprend cinq chambres, un véritable avantage pour les familles nombreuses ou pour accueillir des invités. Deux chambres sont situées au rez-de-chaussée, dont une spacieuse suite parentale, offrant un confort optimal et une grande praticité pour les personnes souhaitant un espace de vie de plain-pied. Le salon-séjour de 38 m² est parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La pièce de vie supplémentaire de 27 m², quant à elle, peut être aménagée en espace de loisirs, bureau ou salle de jeux, selon vos envies. Ces deux grands espaces permettent de multiples configurations pour s'adapter à vos besoins quotidiens. A l'extérieur, le terrain de 530 m² offre un agréable espace pour profiter des journées ensoleillées. Le cabanon de jardin, solidement installé sur une dalle en béton, sera un atout pratique pour le stockage du matériel de jardinage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser la maison à votre goût, mais elle offre un potentiel immense pour en faire un lieu de vie unique, à votre image. L'extension réalisée en 2014 apporte une touche de modernité à l'ensemble de la maison, tout en respectant son style d'origine. Située dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités, cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un bien spacieux et confortable, prêt à accueillir votre famille et vos projets. N'attendez plus pour venir visiter cette maison ! Prix honoraires inclus : 230 340 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4.,70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 220 000 euros.

Hélène CORGNE - SAFTI

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Hélène CORGNE - SAFTI 21/06/2024 - mise à jour 05/10/2024

310 000 € 1 867 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 465 m²

Retiers (35240)

Située à Martigné-Ferchaud (35), à 25 minutes de Rennes, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la campagne. Sa situation permet un accès rapide aux principaux axes routiers pour faciliter vos déplacements et bénéficie d'une gare SNCF à moins de 10 minutes. Les transports scolaires sont également proposés dans ce hameau. Sur un terrain arboré de plus de 5000 m² en impasse, la maison dispose d'environ 166 m² habitables. À l'intérieur, vous découvrirez une longère chaleureuse comprenant un hall d'entrée, un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau + wc. Toujours au rez-de-chaussée : un bureau pouvant faire office de chambre, un coin buanderie avec douche et des wc séparés. A l'étage : 3 chambres avec rangements, une salle d'eau avec wc et un grenier. L'agencement fonctionnel de cette propriété offre un confort de vie optimal, tel l'espace attenant à la cuisine qui offre une arrière cuisine, une chambre froide et un double garage. Chauffage par géothermie. Surface de terrain modulable selon projets et envies des futurs acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CORGNE, Tél. : 06 23 02 40 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 852 436 559 - SAFTI – CORGNE Hélène, Conseiller indépendant

CABINET BARTH IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER 13/08/2024 - mise à jour 09/11/2024

249 120 € 1 465 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces

Retiers (35240)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN-SUR-SEICHE - ENSEMBLE IMMOBILIER - MARTIGNÉ-FERCHAUD Venez découvrir cet ensemble immobilier situé en plein centre bourg de MARTIGNÉ-FERCHAUD ! Un ensemble immobilier en mono-propriété, d'une surface totale d'environ 170 m². Ce dernier est composé au rez-de-chaussée d'un local à usage commercial (actuellement vide) d'environ 70 m², possibilité d'y créer un appartement ou deux studios. Une cave d'environ 8 m2. A l'étage, vous y trouverez deux appartements : - un appartement T2 en duplex de 56 m2, rénové il y'a 12 ans environ, grenier aménageable de 8m2 (actuellement loué). - un appartement T2 en duplex de 35 m2, rénové il y'a 12 ans environ (actuellement loué). Revenus locatifs mensuels estimés : environ 1 375 euros. FAITES-VITE, OPPORTUNITÉ A SAISIR ! Référence 788LL (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Léna LEPRÊTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978125623 - Rennes.

Laurence GANNÉ - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Laurence GANNÉ - iad 31/03/2024 - mise à jour 18/10/2024

(24 avis)

280 000 € 2 205 €/m²
Maison • 127 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 180 m²

Retiers (35240)

iad France - Laurence GANNÉ (06 50 52 39 07) vous propose : NOUVEAUTE sur la commune de Retiers, à 1,5km du centre-ville, des commodités, des écoles et de la gare, 1.5 Kms de l’axe 2X2 voies Angers/Nantes/Rennes. Très belle maison de 125 m² proposant dès l’entrée un salon séjour spacieux, lumineux et chaleureux (cheminée avec insert). Celui-ci donne accès à une véranda, véritable pièce de vie sans vis-à-vis qui vous garantira calme et tranquillité. Pour continuer au RDC nous trouvons une cuisine aménagée exposée plein sud, deux chambres, une salle d’eau, un WC et un placard de rangement. A l’étage nous poursuivons avec deux chambres, un bureau, et une salle d’eau. Cette maison sur sous-sol propose, en plus de sa fonctionnalité, l’avantage de pouvoir vivre de plain-pied. Un impressionnant garage avec deux portes électriques vient compléter ce bien, il offre également une pièce pour cuisiner, une cave ainsi qu’un cabinet de toilettes. Sur un terrain de 6000m² donnant sur la nature et les champs, nous trouvons un potager avec une serre de 25m², un poulailler et un verger. Un chenil sera également à votre disposition, ainsi qu’une dépendance de 50m². Les extérieurs proposent un vaste choix de plantes fleuries et arbustes, le tout aménagé avec goût et soins. La maison est équipée d’un adoucisseur d’eau, d’une cuve enterrée avec pompe pour l’arrosage extérieur. Vous cherchez du confort, de la tranquillité, du calme, de la verdure, de l’espace, aux portes de la ville cette maison est pour vous, ne vous privez pas de cette visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence GANNÉ EI (ID 57016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 897554895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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