Vente maison 249 120 €

170 m²

7 pièces 7 p

Retiers (35240)

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1 465 €/m²
Exclusivité

CABINET BARTH IMMOBILIER

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Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN-SUR-SEICHE - ENSEMBLE IMMOBILIER - MARTIGNÉ-FERCHAUD Venez découvrir cet ensemble immobilier situé en plein centre bourg de MARTIGNÉ-FERCHAUD ! Un ensemble immobilier en mono-propriété, d'une surface totale d'environ 170 m². Ce dernier est composé au rez-de-chaussée d'un local à usage commercial (actuellement vide) d'environ 70 m², possibilité d'y créer un appartement ou deux studios. Une cave d'environ 8 m2. A l'étage, vous y trouverez deux appartements : - un appartement T2 en duplex de 56 m2, rénové il y'a 12 ans environ, grenier aménageable de 8m2 (actuellement loué). - un appartement T2 en duplex de 35 m2, rénové il y'a 12 ans environ (actuellement loué). Revenus locatifs mensuels estimés : environ 1 375 euros. FAITES-VITE, OPPORTUNITÉ A SAISIR ! Référence 788LL (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Léna LEPRÊTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978125623 - Rennes.

Publiée le 13/08/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 788LL - Réf Superimmo : ANVXWHUBJ

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Caractérisques

Prix de vente : 249 120 €	Prix au m² : 1 465 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 9 120 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/373336.pdf

170 m² - 7 pièces	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 253 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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Historique des prix

11 octobre 2024

Baisse de 4,9%

249 120 €

13 août 2024

262 000 €

Localisation

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CABINET BARTH IMMOBILIER

Siren : 952268571