Vente maison 280 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Retiers (35240)

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1 750 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au fuel (cheminée)

Francoise CORDELIER - OPTIMHOME

54 avis

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Description

FRANCOISE CORDELIER VOUS PROPOSE AUJOURD HUI MAISON DE VILLAGE A RETIERS SITUEE EN CAMPAGNE A 1500 M DU BOURG ET 1000 M DE LA 4 VOIES RENNES ANGERS .
Cette jolie maison avec son extérieur très soigné possède de nombreux atouts .
Au rez de chaussée un dégagement distribue la cuisine ,le séjour salon avec cheminée ,deux chambres ,grande salle d eau ,wc et la véranda avec l exposition sur le jardin .Terrasse de 55 m².
A l étage ,vous y trouverez deux chambres dont une avec de grands rangements ,un bureau ,wc et espace toilette (possibilité d y créer une douche ).
Le grand sous sol divisé en trois parties vous apportera beaucoup de confort pour vos différents rangements et stationnement de véhicule, portes motorisées .
Un atelier de 55 M² est a votre disposition pour bricoler, stocker vos outils de jardins et le bois .
Une parcelle de terrain attenant fera le bonheur des animaux .Chenil ferme .
Un bien qui mérite votre attention ,n hésitez pas a me joindre pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Francoise CORDELIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 933 685 Greffe de RENNES) 06 71 91 73 28 (réf. 571329 )

Publiée le 04/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830032673998 - Réf Superimmo : ANVXWUI3Z

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 750 € / m²
Taxe foncière : 1 450 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 6 180 m²
3 niveaux	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage au fuel (cheminée)
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 31 m²
1 salle d'eau	2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Sous-sol
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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