Vente maison 489 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

Rurange-lès-Thionville (57310)

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3 420 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz (au sol)

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Description

Maison Individuelle de Plain-Pied Récente ? Rare sur le Marché Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, édifiée en 2017, alliant modernité et confort, située dans un quartier calme et recherché. Ce bien d\'exception est idéal pour une famille à la recherche d\'espace et de prestations haut de gamme.Caractéristiques du Bien :Surface habitable : 143 m² de plain-pied, parfaitement agencés pour optimiser espace et luminosité.Pièce de vie : Un vaste salon / séjour / cuisine de 70 m², baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie spacieux et convivial.Chambres : 3 grandes chambres, lumineuses et confortables.Chauffage : Système de chauffage au sol pour un confort optimal tout au long de l\'année.Ambiance cocooning : Une élégante cheminée pour des moments chaleureux en famille.Salle de bain : Équipée à la fois d\'une douche moderne et d\'une baignoire pour répondre à toutes vos envies de détente.Extérieur : Une pergola bioclimatique, véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d\'été.Garage : Double garage spacieux, offrant un espace pratique pour véhicules et rangements supplémentaires.Terrain : 750 m² de terrain clôturé, offrant un cadre de vie privilégié, propice à la détente.Cette maison offre un équilibre parfait entre confort moderne, élégance et qualité des matériaux, le tout dans un environnement calme et recherché.Opportunité rare à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette pépite !Un bien exceptionnel pour une qualité de vie incomparable !

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : AG1181-85248223 - Réf Superimmo : ANVXX823Y

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Caractérisques

Prix de vente : 489 000 €	Prix au m² : 3 420 € / m²

143 m² - 6 pièces	Orientation : Est
Chauffage individuel au gaz (au sol)	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

56 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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