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Vente maison 235 000 €
143 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Benoît-sur-Loire (45730)

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  • 1 643 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (au sol)
Delta Immobilier Sully Sur Loire

Delta Immobilier Sully Sur Loire

109 avis
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Description

Située à SAINT-BENOÎT-SUR-LOIRE, proche des bords de Loire, dans un environnement très calme, nous vous présentons une maison moderne de construction bois.
Edifiée en 2012, la maison répond aux normes de constructions modernes et d'une isolation très confortable (chauffage au sol). Elle dispose au rez-de-chaussée de l'ensemble des commodités (chambre, w.-c. salle d'eau) et les volumes sont spacieux. Vous disposerez également d'une cuisine récente aménagée et équipée, ouverte sur un grand séjour lumineux et une vue dégagée sur un superbe terrain paysagé. Les équipements et les aménagements sont de qualité et vous apporterons encore une fois beaucoup de confort.
L'étage quant à lui dispose actuellement de deux chambres dont une chambre reste à terminer. Une grande partie du comble reste à aménager mais l'ensemble des matériaux est disponible et intégré à la vente (isolation, placo, électricité, ventilation etc. …).
La maison profite d'un garage attenant et d'une terrasse couverte exposé au Sud. Le jardin est soigneusement paysagé et appelle à la détente. Une grande serre de qualité est intégrée à la vente et s'intègre parfaitement dans le décor. Le terrain d'une superficie de plus de 1600 m² est clos et sans vis-à-vis.
La maison se situe à proximité de Châteauneuf-sur-Loire et de Sully-sur-Loire. Les bords de Loire sont accessible à pied et l'ensemble des commerces sont disponible à moins de 2kms de la maison. Saint-Benoît-sur-Loire est une ville très appréciée, les commerces sont de qualité, les habitants sont très accueillants, son histoire et son architecture vous séduirons tout autant.
Référence agence : 13466

Publiée le 23/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : KLN2-SW0-QKB - Réf Superimmo : ANVXWJJ8A
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 1 643 € / m²
Taxe foncière : 625 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4146/bareme.pdf

Disponible immédiatement143 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 603 m²
2 niveauxParking couvert
Assainissement : fosse septiqueChauffage électrique (au sol)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 15/08/2024.

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DELTA IMMOBILIER SULLY SUR LOIRE

Infos légales : 50036731300011
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