Vente maison 397 000 €

143 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Christophe-Vallon (12330)

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2 776 €/m²
2 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Katia VALERO - BL Agents immobiliers

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Description

Villa 7 pièces 180 m2 total superficie
Jolie villa type 4 de plain-pied de type contemporaine avec toit typique en ardoise,Vue dégagée sur les Vallons, sans mitoyenneté. Piscinable.
Composée d'un double salon avec accès sur un grand jardin arboré et verdoyant,
Cuisine séparée équipée,
Trois belles chambres,
Deux salles d'eau avec douche italienne,
Deux WC séparés,
Un cellier,
Un double garage avec chaufferie gaz de ville et combles aménageables isolés avec électricité,
Dans un quartier calme avec école et commerces à proximité.
Aucun frais à prévoir.
Surface : 180 m2
Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2023. Classifier : C
Consommation d'énergie primaire : 117kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 109 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470¤ et 2030 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Publiée le 11/06/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 32427 - Réf Superimmo : ANVXW02KH

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Caractérisques

Prix de vente : 397 000 €	Prix au m² : 2 776 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

143 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 3 000 m²	2 Parkings
Année de construction : 2006	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 37 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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