Ventes immobilières à Saint-Christophe-Vallon (12330)

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9 annonces
Joël ROMIGUIÈRE - SAFTI
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Joël ROMIGUIÈRE - SAFTI 28/05/2024 - mise à jour 30/10/2024
9
Maison, 145 m²

199 000 € 1 372 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 295 m²

Saint-Christophe-Vallon (12330)

Situé dans un petit village calme aux portes de Saint Christophe Vallon, à 15 minutes de l'aéroport de Rodez venez découvrir cet ancien presbytère. Cette bâtisse en pierre rouge daterait du XIV ème siècle et a depuis été remanié avec des ajouts. La restauration a été réalisée en respectant le cachet ancien ( enduit bio à la chaux, terres cuites anciennes ...). En position dominante dans le hameau et sans vis à vis la maison possède une très belle vue dégagée sur la campagne vallonnée. Le rez de chaussée est composé de vastes caves et d'un garage. Au 1er se trouvent un grand séjour donnant sur une terrasse, un coin cuisine et une salle d’eau. Du séjour quelques marches descendent dans une pièce comportant une mezzanine. A l’entresol se trouve une deuxième salle de bain. Au second 3 chambres et un dressing. Au troisième un grand palier servant d’espace de rangement et une chambre mansardée. Le jardin attenant est arboré de fruitiers. La maison est raccordée à la fibre. Chauffage central au gaz, poêle à bois dans le séjour. Si ce bien vous intéresse merci de contacter Romiguiere conseiller SAFTI qui se fera un plaisir de vous le faire visiter. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël ROMIGUIÈRE, Tél. : 06 49 56 54 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 419 062 674 - SAFTI – ROMIGUIÈRE Joël, Conseiller indépendant

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SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 30/05/2024 - mise à jour 28/10/2024
20
Maison, 178 m²

199 000 € 1 118 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 295 m²

Saint-Christophe-Vallon (12330)

Découvrez ce presbytère en pierre et lauze, probable ancienne place forte du hameau, datant du 14e siècle, située sur la commune de Saint-Christophe, à 15 minutes de Decazeville et 30 minutes de Rodez. Vous y trouverez plus de 170 m² habitables de charme, de caractère, d'authenticité, sur 295 m² de terrain. Au premier niveau, la maison se compose d'une entrée de + 4 m², d'un salon très lumineux d'environ 45 m², d'une cuisine de + 6 m² et d'une salle de bain de + 5 m². Du balcon vous pourrez admirer la vue sur la belle campagne vallonnée. Depuis le salon vous accéderez à un demi niveau où se trouve une belle pièce d'environ 23 m² et une mezzanine de 17 m² au sol, pouvant être aménagé selon votre projet. Depuis un bel escalier en chêne vous accéderez à trois belles chambres entre 9 et 15 m², d'une pièce pouvant servir de buanderie d'environ 6 m², et d'une salle de bain de + 4,5 m². Au dernier étage se trouve une pièce pouvant servir de bureau de + 7 m² et une belle chambre d'environ 13 m² . La maison comprend un garage d'environ 18 m², de plusieurs caves de + 55 m² et d'un jardin attenant agrémenté de plusieurs fruitiers. La maison fut rénovée avec des enduits à la chaux et des matériaux naturels. Les planchers d'origine ont été conservés pour garder le cachet authentique. La maison est equipée d'une chaudière à gaz et d'un insert bois dans la pièce de vie. La maison est reliée à une fosse septique à remettre aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 13/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 330 m²

589 000 € 1 785 €/m²
Maison • 330 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 4 349 m²

Saint-Christophe-Vallon (12330)

Secteur - Saint Christophe Vallon, venez découvrir cette maison d'environ 330 m² habitables, implantée sur un terrain de 4300 m², comprenant une piscine de 10x5 et 3 grands garages + dépendances. Idéalement situé en retrait du centre-ville, dans un environnement calme, vous pourrez profiter de toutes les commodités sur place (école, garderie, médecins, pharmacie, supermarché, boucherie...) accessibles à pied par un chemin piétonnier. Cette résidence se compose d'une partie privative ainsi que de trois appartements distincts. La maison principale, d'une superficie d'environ 160 m², entièrement de plain-pied, dispose d'un salon spacieux d'environ 40 m² d'une cuisine de 24 m², d'une véranda de 38 m², d'une salle de bain avec douche adaptée aux personnes à mobilité réduite de 8 m², d'un WC et de quatre chambres confortables. Vous pourrez apprécier une belle terrasse ornée de magnifiques fleurs, équipée d'une pergola bioclimatique. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et une chaudière à gaz à condensation. De plus, plusieurs dépendances, caves et un grand garage offrent la possibilité de stocker, bricoler et laisser libre cours à vos idées. À l'étage, vous trouverez un charmant appartement de type T3 d'environ 75 m² avec son balcon, comprenant un salon cuisine, une salle de bain et deux belles chambres. Au rez-de-jardin, un autre appartement de type T3 d'environ 83 m² se compose d'un salon cuisine, d'une salle de bain, de deux belles chambres et d'un coin buanderie. Cet appartement dispose d'une belle véranda et un jardin privatif. Au rez-de-chaussée, un studio de type T1 bis d'environ 30 m² se compose d'un salon cuisine, d'une salle de bain avec WC, d'une chambre et d'une buanderie. Construite en 1980 avec des matériaux de qualité, cette maison est équipée de double vitrage, d'une isolation intérieure et une isolation extérieure a été ajoutée il y a 8 ans. De plus, un chauffe-eau solaire fournit de l'eau chaude sanitaire. Grâce à ses belles ouvertures et à son excellente isolation, cette maison est très peu énergivore. Le gros œuvre est en très bon état et l'ensemble du bâtiment est parfaitement entretenu. Raccordement au tout-à-l'égout. Trois chaudières à gaz à condensation assurent le chauffage de l'ensemble du bâtiment. Les trois appartements en location sont actuellement et occupés. Laissez vous charmer par cette propriété exceptionnelle, proposant de nombreuses opportunités de projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 140 m²

330 000 € 2 357 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-Christophe-Vallon (12330)

Rare dans le secteur du vallon, maison traditionnelle construite avec des matériaux de qualité d'environ 140 m² sur un terrain d'environ 2000 m². Située à Saint-Christophe, avec toutes ses commodités, supermarchés, pharmacie, médecin, écoles, boulangerie, boucher etc, à 10 minutes de l'aéroport et 20 minutes de Rodez. Cette maison profite au RDC, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'environ 50 m² avec une cheminée centrale ouverte, d'une cuisine équipée bénéficiant d'une vue à 180 degrés d'environ 9 m², d'un cellier d'environ 4 m² et d'un WC. Une entrée spacieuse d'environ 10 m² vous mènera à l'étage où vous trouverez 2 chambres +1 chambre parentale avec dressing, une salle de bain et une pièce pouvant servir de bureau ou chambre de bébé. Depuis l'entrée, vous pourrez accéder à un demi niveau comprenant, une buanderie et une pièce d'environ 50 m² équipé de velux neuf, aménageables selon vos projets (gîte, extension ..) La maison est composée d' Une piscine de 8,5 x 4 équipé d'un système d'électrolyse entièrement automatisé et au sel. Une terrasse d'environ 60 m². Un grand garage d'environ 76 m², avec une grande porte d'accès 3 x 5 m, équipé d'une fosse mécanique et d'une cave d'environ 34 m². Idéale pour un artisan. La maison est équipée entièrement de doubles vitrages, de climatisations dans les chambres et pièces de vie, d'un système de chauffage avec pompe à chaleur et d'une aspiration centralisée. Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout. La toiture en ardoise est très bien entretenue. Cette maison bénéficie de nombreux atouts d'équipement de qualité avec un potentiel d'extension. Visite virtuelle disponible sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Gaffard Immobilier
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Gaffard Immobilier 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
17
Maison, 110 m²

199 000 € 1 809 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Saint-Christophe-Vallon (12330)

Ensemble de deux maisons à Saint Christophe Vallon - Exclusivité ORPI Gaffard Bonjour, Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité chez ORPI Gaffard un ensemble immobilier unique sur les hauteurs de Saint Christophe Vallon. Cet ensemble se compose de deux maisons offrant une surface de 110 m² et 5 pièces pour la maison principale puis une surface de 45 m² et 2 pièces pour la maisonnette. Idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour recevoir des invités ou travailler depuis chez eux. Son emplacement à Saint Christophe Vallon vous garantit la tranquillité tout en restant proche des commodités locales. Une opportunité rare à ne pas manquer! N’attendez plus pour découvrir ce bien d’exception exclusif. Rendez-vous dès maintenant sur notre site ORPI Gaffard pour plus de détails. À très bientôt, L'équipe ORPI Gaffard Référence agence : 1879

Richard LAUREYS - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Richard LAUREYS - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
33
Maison, 156 m²

380 000 € 2 436 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces

Saint-Christophe-Vallon (12330)

Comment ne pas tomber sous le charme de ce corps de ferme en pierres entièrement restauré ? Il se situe sur la commue de St Christophe Vallon a 10 minutes de Marcillac, 30 minutes de Rodez et 20 minutes de Decazeville . Il se compose d'une maison d'habitation composée de : Au RDC : une buanderie et chaufferie, ainsi que plusieurs caves. A l'étage :1 Grand salon, une salle a manger avec cuisine ouverte, une salle de bain , un escalier desservant les chambres au nombres de 4, ainsi qu'un bureau . Coté extérieur , se trouvent ue grange entièrement rénovée sur 2 niveaux, faisant office de garage et atelier, un four a pain, ainsi qu'un puit et u abri bois le tout sur 3000 m2 de terrain et une parcelle de 1,2 hectares non attenant . Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Katia VALERO - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Katia VALERO - BL Agents immobiliers 11/06/2024 - mise à jour 30/09/2024
15
Maison, 143 m²

397 000 € 2 776 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Saint-Christophe-Vallon (12330)

Villa 7 pièces 180 m2 total superficie Jolie villa type 4 de plain-pied de type contemporaine avec toit typique en ardoise,Vue dégagée sur les Vallons, sans mitoyenneté. Piscinable. Composée d'un double salon avec accès sur un grand jardin arboré et verdoyant, Cuisine séparée équipée, Trois belles chambres, Deux salles d'eau avec douche italienne, Deux WC séparés, Un cellier, Un double garage avec chaufferie gaz de ville et combles aménageables isolés avec électricité, Dans un quartier calme avec école et commerces à proximité. Aucun frais à prévoir. Surface : 180 m2 Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2023. Classifier : C Consommation d'énergie primaire : 117kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 109 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470¤ et 2030 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Katia VALERO au 06 76 62 13 95. N° RSAC : 405 369 752 RODEZ

Clémence Raffy - iad
Annonce publiée le 26/09/2024
Proposée par Clémence Raffy - iad 26/09/2024
20
Maison, 187 m²

117 000 € 626 €/m²
Maison • 187 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 545 m²

Saint-Christophe-Vallon (12330)

iad France - Clémence Raffy (06 47 73 76 13) vous propose : J’ai le plaisir de vous faire découvrir cette Maison de Village à Saint-Christophe-Vallon, remplie de charme. Idéale pour une grande famille, elle offre un potentiel incroyable pour être transformée en un véritable cocon familial. Avec ses 187m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux ainsi que ses combles aménageables rajoutant une surface d’environ 80 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrez un spacieux séjour lumineux accompagné de sa cuisine ouverte, vous offrant une superficie totale de 30 m². Ce niveau dispose également d’une grande entrée, d’un WC ainsi qu’un puits intérieur. À l'étage, 4 belles chambres de superficie allant de 12,80 m², jusqu’à 20 m² offrent un espace intime à chaque membre de la famille. Une 5 ème pièce de 28 m² vient s’ajouter, vous laissant libre recours à votre imagination pouvant faire guise de second salon, une salle de jeu ou bien une chambre supplémentaire. Une salle d'eau avec WC d’une superficie, étonnante de 10 m² complète cet étage pour le confort de tous. À l'extérieur, une cours d’environ 30 m² et sans vis-à-vis vous invite à profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. Vous pourrez également apprécier la douceur de vivre sur le balcon d’environ 8 m². Son terrain d’environ 540 m² est un réel atout puisqu’il renferme un grand garage de 31m², deux caves de 18 et 12 m² ainsi qu’un hangar d’environ 200 m² avec 1 étage. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, alors laissez libre cours à votre imagination et créez la maison de vos rêves. Elle est équipée d’un système de chauffage au gaz de ville par convecteurs et est raccordée au réseau de tout-à-l'égout pour un confort optimal au quotidien. Idéalement située, elle se trouve à environ 20min de la ville de Rodez et 15 min de Decazeville. Un supermarché ainsi qu’une petite zone commerciale se situent à moins de 2 minutes. N'attendez plus pour visiter cette magnifique maison de village, un véritable bijou à rénover selon vos goûts et vos besoins. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clémence Raffy EI (ID 79063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 978654564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LMD Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 170 m²

117 000 € 688 €/m²
Maison • 170 m² • 14 pièces • 3 chambres • Ter. 545 m²

Saint-Christophe-Vallon (12330)

GRANDE MAISON -AVEC ATELIER OU DEPENDANCE Votre conseiller au Vous propose une grande maison en PIERRE ROUGE de 170 m2 habitable sur une surface totale de 248 m2 ,plus une dépendance en bois de plus de 185 m2 sur deux niveaux Sur la commune de SAINT CHRISTOPHE VALLON AVEYRON Proches des commerces ,des écoles - de RODEZ et MARCILLAC Maison composée RDC hall de 6m2 - wc - cuisine salle manger de 33 m2 - un salon a finir de 30 m2 - un grand palier - ETAGE chambre de 13.346 m2 - chambre de 14.129 m2 - chambre de 15.515 m2 - salle d eau de 9.50 - 2 pieces de 28 m2 et 18 m2 a finir de restaurer - buanderie de 4 m2 SOUS SOL cave de 34m2 - cave de 21 m2 -cave de 13 m2 - accès sur un petit terrain DEPENDANCE EN BOIS de 2 fois 185 m2 ( ancienne menuiserie ) CHAUFFAGE GAZ - TOUT A L EGOUT - ELECTRICITE OK -DOUBLES VITRAGES SUR L ENSEMBLE DE LA MAISON Maison en bordure de la RD 840 mais accès facile et pas de nuisance une fois dedans , possible d 'acces par un petite route également TRES BEAU POTENTIEL -MAISON A VOIR RAPIDEMENT Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lilian REZ au +33670138096