Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 330 000 €
140 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Christophe-Vallon (12330)
140 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Christophe-Vallon (12330)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 357 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings extérieurs
- Cuisine équipée
- Chauffage au bois (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Rare dans le secteur du vallon, maison traditionnelle construite avec des matériaux de qualité d'environ 140 m² sur un terrain d'environ 2000 m². Située à Saint-Christophe, avec toutes ses commodités, supermarchés, pharmacie, médecin, écoles, boulangerie, boucher etc, à 10 minutes de l'aéroport et 20 minutes de Rodez. Cette maison profite au RDC, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'environ 50 m² avec une cheminée centrale ouverte, d'une cuisine équipée bénéficiant d'une vue à 180 degrés d'environ 9 m², d'un cellier d'environ 4 m² et d'un WC. Une entrée spacieuse d'environ 10 m² vous mènera à l'étage où vous trouverez 2 chambres +1 chambre parentale avec dressing, une salle de bain et une pièce pouvant servir de bureau ou chambre de bébé. Depuis l'entrée, vous pourrez accéder à un demi niveau comprenant, une buanderie et une pièce d'environ 50 m² équipé de velux neuf, aménageables selon vos projets (gîte, extension ..) La maison est composée d' Une piscine de 8,5 x 4 équipé d'un système d'électrolyse entièrement automatisé et au sel. Une terrasse d'environ 60 m². Un grand garage d'environ 76 m², avec une grande porte d'accès 3 x 5 m, équipé d'une fosse mécanique et d'une cave d'environ 34 m². Idéale pour un artisan. La maison est équipée entièrement de doubles vitrages, de climatisations dans les chambres et pièces de vie, d'un système de chauffage avec pompe à chaleur et d'une aspiration centralisée. Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout. La toiture en ardoise est très bien entretenue. Cette maison bénéficie de nombreux atouts d'équipement de qualité avec un potentiel d'extension. Visite virtuelle disponible sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 12/06/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 12008346134 - Réf Superimmo : ANVXW0LLG
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 330 000 € | Prix au m² : 2 357 € / m² |
| Taxe foncière : 1 348 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
| 140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 1 garage - 2 parkings extérieurs |
| Terrasse | Année de construction : 1999 |
| Chauffage au bois (clim. réversible) | Cuisine équipée |
| 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  145 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/08/2016.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches