Vente maison 117 000 €

170 m²

14 pièces 14 p

3 chambres 3 ch

Saint-Christophe-Vallon (12330)

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688 €/m²

Lilian REZ - LMD Immobilier

06 70 13 80 96 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

GRANDE MAISON -AVEC ATELIER OU DEPENDANCE
Votre conseiller au
Vous propose une grande maison en PIERRE ROUGE de 170 m2 habitable sur une surface totale de 248 m2 ,plus une dépendance en bois de plus de 185 m2 sur deux niveaux
Sur la commune de SAINT CHRISTOPHE VALLON AVEYRON
Proches des commerces ,des écoles - de RODEZ et MARCILLAC
Maison composée
RDC hall de 6m2 - wc - cuisine salle manger de 33 m2 - un salon a finir de 30 m2 - un grand palier -
ETAGE
chambre de 13.346 m2 - chambre de 14.129 m2 - chambre de 15.515 m2 - salle d eau de 9.50 - 2 pieces de 28 m2 et 18 m2 a finir de restaurer - buanderie de 4 m2
SOUS SOL
cave de 34m2 - cave de 21 m2 -cave de 13 m2 - accès sur un petit terrain
DEPENDANCE EN BOIS de 2 fois 185 m2 ( ancienne menuiserie )
CHAUFFAGE GAZ - TOUT A L EGOUT - ELECTRICITE OK -DOUBLES VITRAGES SUR L ENSEMBLE DE LA MAISON
Maison en bordure de la RD 840 mais accès facile et pas de nuisance une fois dedans , possible d 'acces par un petite route également
TRES BEAU POTENTIEL -MAISON A VOIR RAPIDEMENT Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lilian REZ au +33670138096

Publiée le 06/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 41712 - Réf Superimmo : ANVXWMLYN

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Caractérisques

Prix de vente : 117 000 €	Prix au m² : 688 € / m²

7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

170 m² - 14 pièces - 3 chambres - ter. 545 m²	Séjour de 30 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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