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Vente maison 439 000 €
143 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Médard-d'Aunis (17220)

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  • 3 070 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
  • Piscine
ROCHELLA Immobilier

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404 avis
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Description

Seulement chez Rochella Immobilier, maison récente de plain pied de 143m² habitable avec 4 chambres, garage et piscine sur parcelle de 712m².
Commune de SAINT MEDARD D'AUNIS, dans un environnement paisible et à proximité de toutes les commodités de La Jarrie.
Construite en 2018 avec des matériaux de qualité, cette belle maison se compose comme suit : entrée avec placard, wc séparé, belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 60m² avec cuisine US aménagée et équipée, salle à manger et salon, cellier, suite parentale avec salle d'eau et dressing et un coin enfants avec 3 chambres avec placards, un second wc séparé et une autre salle d'eau avec douche et baignoire.
S'ajoutent à cette maison COUP DE COEUR : un garage de 23m² avec galeta, une piscine 6x3 avec terrasse, un magnifique jardin au calme et sans vis à vis, un terrain de pétanque, une pergola, un abri de jardin et la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la parcelle de 712m².
Cloisons et portes phoniques, plancher chauffant rafraîchissant, PAC.
Garantie décennale. Une visite rapide s'impose...
Honoraires inclus de 3.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Xavier DUSSAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801383894
RCP 101PGMAN-AW10258.
Rochella, l'immobilier ensemble !

Publiée le 16/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : VM2291-ROCHELLA - Réf Superimmo : ANVXWYCHF
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Caractérisques
Prix de vente : 439 000 €Prix au m² : 3 070 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,29% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/1172/9zv2y/bareme_honoraires_rochella_immobilier_02_03_2024.pdf

143 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 712 m²Piscine
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 2018
Chauffage électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
50 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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Siren : 853644110
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