Superimmo
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Vente maison 168 900 €
143 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Saint-Père-sur-Loire (45600)

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  • 1 181 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sevdé KUCUK - iad

Sevdé KUCUK - iad

111 avis
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Description

iad France - Sevdé Kucuk (06 11 70 85 63) vous propose : NOUVEAU ! EXCLUSIVITE !
Idéal famille désirant acquérir une grande maison ou pour une profession libérale grâces à ses espaces polyvalents avec sa dépendance attenante.
Dans la paisible commune de Saint-Père-sur-Loire, cette maison individuelle des années 1970 offre un potentiel incroyable. Avec une superficie de 143m², cette maison dispose de 7 pièces et est répartie comme suit :
- AU RDC : Une entrée, un espace salon / séjour de plus de 45m2 environ ouvert pouvant être aménagée selon vos envies et besoin avec un coin cuisine, un couloir desservant 2 chambres, une salle de bain + douche, un WC séparé, un coin cellier / buanderie.
* Dépendance chauffée attenante à la maison.
- A L'ETAGE : Un palier qui dessert 3 chambres, une salle d'eau avec WC, un grenier de rangement.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain entièrement clos arboré.
Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette propriété bénéficie de nombreux atouts : Présence de la fibre optique, du tout à l'égout, double vitrage PVC, un grand terrain pouvant accueillir plusieurs véhicules, faible taxe foncière.
Système de chauffage : Radiateurs électriques + conduit cheminée présent.
Idéalement située à proximité des commodités à pied, commerces et des axes de transport.
N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'acquisition dans cette maison pleine de potentiel.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités qu'elle offre !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk EI (ID 56134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 1598707 - Réf Superimmo : ANVXX126Y
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Caractérisques
Prix de vente : 168 900 €Prix au m² : 1 181 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

143 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 925 m²Terrasse
Année de construction : 1970Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 390 € / an
Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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