Vente maison 344 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sallèles-d'Aude (11590)

Ajouter aux FAVORIS

2 406 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique
Piscine

Florine Boudrahem - iad

07 50 24 70 96 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Florine Boudrahem (07 50 24 70 96) vous propose : **À Vendre : Maison Familiale avec Piscine et Charme Provençal**
Découvrez cette magnifique maison de 143 m², nichée dans un cadre paisible, alliant confort moderne et authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour lumineux de 40 m², agrémenté d'un poêle à bois et ouvert sur deux terrasses bien exposées. La cuisine provençale de 16 m² est entièrement équipée et donne directement sur la terrasse sud-ouest et la piscine.
Le rez-de-chaussée offre également un bureau de 12 m² avec vue sur le jardin, un cellier pratique et un garage avec mezzanine pour vos rangements. À l'étage, 4 chambres lumineuses de 11 m² avec parquet, placards intégrés et climatisation réversible vous attendent, dont trois avec vue imprenable sur la piscine. Une salle de bain moderne et un WC indépendant complètent cet espace nuit.
À l'extérieur, profitez de deux terrasses, d’un terrain de pétanque et d'un jardin verdoyant, idéal pour les moments de détente en famille. Cette propriété est une perle rare, offrant un cadre de vie idyllique, à visiter sans tarder !
** Prix : 344 000€ **
N'hésitez pas à me contacter, vidéos et photos supplémentaires sur demande.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florine Boudrahem EI (ID 82284), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 925314213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1559600 - Réf Superimmo : ANVXWBFKD

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 344 000 €	Prix au m² : 2 406 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

143 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 004 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 2006
Chauffage électrique	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 40 m²
Interphone	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 856 € / an

Maximum : 1 158 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
FLORINE BOUDRAHEM - IAD