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Vente maison 200 000 €
143,5 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Sarrebourg (57400)

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  • 1 394 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 garages - 1 parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel au fuel
Immobilière des Cordeliers

Immobilière des Cordeliers

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Description

En exclusivité !!! Jolie maison individuelle à rafraîchir de 143,5 m2
sur une parcelle de 11 ares.
La maison se compose comme suit :
Au rdc : un hall d'entrée, une grande pièce de vie de plus de 30m2 avec accès terrasse et jardin, un espace salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc individuel avec point d'eau.
A l'étage : grand dégagement, 2 chambres ainsi qu'un wc individuel. L'étage se compose de 3 espaces combles aménageable permettant la création, d'une salle de bain, d'une salle de jeux, d'un bureau ou une 5ème chambre.
Un grand sous-sol comprenant chaufferie/buanderie, espace de stockage et garage double en enfilade avec porte motorisés.
Le bien se situe à 8km de Phalsbourg et 15km de Sarrebourg proche de l'axe RN4.
Une petite dépendance complète le bien.
A venir visiter sans attendre avec votre agence IDC Immobilière des Cordeliers !!!
Contact visite : 03.88.70.93.98
Honoraires inclus de 6.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers sur :

Publiée le 31/08/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : VM980-CORDELIERS - Réf Superimmo : ANVXWL22U
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 1 394 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,95% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cordeliers/161/Q5E0g/bareme_idc_netty_site_web_1.pdf

143,5 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée2 garages - 1 parking
CaveAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel au fuelCoin cuisine équipé
Séjour de 40 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 300 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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Siren : 840029904
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