Vente maison 299 980 €

143 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Trélissac (24750)

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2 098 €/m²
2 terrasses
2 garages - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel

Immobilière de l'Isle

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Description

Située dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes de Périgueux, cette maison semi-enterrée, construite en 2001, offre un cadre de vie unique alliant confort, espace et luminosité.
D'une surface habitable d'environ 143 m², elle séduit par ses volumes généreux et sa conception idéale pour une vie agréable en famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par son vaste séjour de plus de 40 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace s'ouvre sur une superbe véranda de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire où vous pourrez profiter d'une vue imprenable tout au long de l'année. La maison dispose de trois chambres, permettant une vie de plain-pied pour un confort optimal. Le sous-sol intégral comprend un double garage, ainsi qu'un espace modulable pouvant être aménagé en studio indépendant, salle de loisirs ou bureau, selon vos envies et besoins.
À l'extérieur, le terrain paysagé et arboré confère à cette propriété un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour des moments de détente en plein air. Excellente performance énergétique, garantissant un confort thermique optimal et des économies substantielles.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samson LEPESQUEUR, 06.66.56.19.03 Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 753 573 559(EI).
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Publiée le 22/03/2025 - maj le 23/03/2025 - Réf. agence : S2TM-IMMOISLE - Réf Superimmo : ANVXY56XN

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Caractérisques

Prix de vente : 299 980 €	Prix au m² : 2 098 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 16 980 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.idi-perigord.com/lagence-immobiliere-lilse-perigueux-agence-maison-presentation-dordogne/

143 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 525 m²	Orientation : Est / Ouest
2 garages - 4 parkings	2 terrasses
Année de construction : 2002	Chauffage au fuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 42 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc