Vente maison 410 000 €

143 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Villefranche-sur-Saône (69400)

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2 867 €/m²

GROUPE PRUVOST IMMOBILIER

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Description

GLEIZE, proche du centre, l'agence PRUVOST vous propose cette grande villa familiale, lumineuse et fonctionnelle de 143 m² comprenant une entrée avec placard, spacieuse pièce de vie (48 m²) avec salon cathédrale et salle à manger, cuisine séparée. L'espace de vie donne directement sur la terrasse couverte et le jardin. En demi étage, 4 chambres (dont une avec balcon), une salle de bains (baignoire et douche), WC séparés. Puis une mezzanine de 17 m² pouvant faire office de salle de jeux ou bureau. Ce bien propose une 5ème chambre et WC séparés. Les annexes vous permettront stockage et rangement : buanderie, cave et garage de 27 m². Le terrain (piscinable) est clos et arboré et offre une belle vue dégagée sur les collines. Les plus : poêle à bois, chauffe-eau solaire et panneaux solaires en autoconsommation, volumes et espaces, vue. Cette maison baignée de lumière et idéalement située dans un secteur résidentiel est proche des commodités, collèges et lycées, transports. COUP DE COEUR. Agence immobilière PRUVOST : Virginie FOURNIER - 06 06 49 74 46 / Agent Commercial, RCP n° VD 7.000. 002 / N° ACI01288 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Virginie FOURNIER E. I / 06 06 49 74 46 .

Publiée le 19/06/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : VF7109 - Réf Superimmo : ANVXW30YM

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Caractérisques

Prix de vente : 410 000 €	Prix au m² : 2 867 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

143 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 800 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

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