Vente maison 279 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ancenis-Saint-Géréon (44150) - Ancenis

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1 938 €/m²
3 Parkings

Louise AUDOUIN - SAFTI

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Description

Située à Loireauxence (44370), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de Varades, à proximité des commodités.
Le bien de 144m2 habitables (RT 2012), construit en 2017, est doté d'environ 350m2 de jardin sans vis-à-vis et dispose de trois places de parking et d'un garage avec porte électrique.
La terrasse accessible depuis la cuisine aménagée et équipée constitue un lieu idéal pour se détendre et profiter de moments conviviaux en plein air.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse d'environ 48m2 et une suite parentale avec salle d'eau et accès au jardin.
À l'étage, une grande mezzanine dessert 3 chambres spacieuses supplémentaires (possibilité 5 chambres) une salle de bain avec douche, baignoire et un grand espace de rangement supplémentaire.
N'attendez plus et contactez-moi pour visiter ce bien !
DPE : A /A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Louise AUDOUIN, Tél. : 06 73 27 33 32, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 877 388 - SAFTI – AUDOUIN Louise, Conseiller indépendant

Publiée le 22/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1374544 - Réf Superimmo : ANVXWZZNL

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 1 938 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

144 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 331 m²	3 Parkings
Année de construction : 2017	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

53 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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