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Vente maison 561 750 €
144 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Angers (49100)

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  • 3 901 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
LA MAISON ANGEVINE

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Description

Nouveauté sur le secteur de la Place Bichon - Exclusivité de votre agnce La Maison Angevine - Maison avec vie de plain-pied
Un subtile mariage entre le charme d'une maison des année 30 et ses extensions contemporaines. Au RDC de vastes pièces de vie : cuisine fermée, salle à manger et salon avec une très belle hauteur sous plafond. Toujours de plain-pied on retrouve un bureau, une chambre avec un grand dressing et une salle d'eau.
Au 1er étage un espace bureau, une chambre, une salle de bains.
L'enssemble des pièces du RDC donnent sur le jardin entierement clos et très bien paysagé.
Maison COUP de COEUR


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 729 - Réf Superimmo : ANVXWTVAU
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Caractérisques
Prix de vente : 561 750 €Prix au m² : 3 901 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 26 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.lamaisonangevine.com/i/redac/honoraires?honofor=1

144 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 420 m²Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2022.

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Infos légales : 830952297
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