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Vente maison 164 800 €
144 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Angoulême (16000)

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  • 1 144 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
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Description

Voila une bonne opportunité à saisir.Cette maison est trés bien située, au calme dans une impasse. Elle est proche des transports, écoles, lycées, commerces et services divers.
Elle dispose d'un terrain d'environ 1 000 m2, une terrasse sans vis à vis. En rez de chaussée vous pourrez profiter du salon, d'une grande cuisine et d'une pièce à aménager (chambre par exemple ou salle de jeux)
Au premier : trois chambres, une mezzanine.
Il faudra prévoir un budget rénovation conséquent pour ce bien afin de le remettre aux normes et au gout du jour.Dominique JoretANOV IMMOBILIERRESPONSABLE CHARENTE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 20_JDVMA260000207 - Réf Superimmo : ANVXX1ARS
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Caractérisques
Prix de vente : 164 800 €Prix au m² : 1 144 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,87% TTC - 14 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : https://latelier-delimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

144 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 1978
Chauffage individuelCuisine séparée
Séjour de 30 m²1 salle de bain
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 270 € / an
Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2021.

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