Vente maison 399 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Beauzelle (31700)

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2 771 €/m²

L'Adresse Aussonne

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Description

Idéalement située à Beauzelle, à deux pas des commerces, du MEETT (parc des expositions) et donc du tramway. Maison 6 pièces de construction traditionnelle, en très bon état et en partie rénovée depuis 2010. Maison sur 2 niveaux, avec en rez-de-jardin le séjour exposé sud, la cuisine indépendante équipée et un garage de près de 60 m². A l'étage, le coin nuit composé de 5 chambres spacieuses (de 10 à 18 m²), une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et un grand dégagement de 17 m², idéale pour les familles nombreuses et pour faire un coin bureau. Vous apprécierez aussi la grange (ou second garage ou atelier) de plus de 31 m² avec un étage, pouvant être aménagé en studio. Le tout sur 2775 m² de terrain, avec puits, au calme absolu. Terrain non divisible car situé en zone agricole.

Publiée le 14/05/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1423 - Réf Superimmo : ANVXVQOHB

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 771 € / m²
Taxe foncière : 2 004 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72645.pdf

144 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 775 m²	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 320 € / an

Maximum : 4 590 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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Historique des prix

25 juin 2024

Baisse de 5%

399 000 €

14 mai 2024

420 000 €

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Siren : 525232989