Vente maison 479 000 €

144 m²

7 pièces 7 p

Camiers (62176)

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3 326 €/m²

Alice DELAHODDE - iad

43 avis

06 45 53 98 36 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Alice Delahodde (06 45 53 98 36) vous propose : Venez découvrir cette maison individuelle rénovée de 144 m2 située sur la station balnéaire de sainte-Cécile
Parfait pied à terre à 1km de la mer et idéalement conçu pour faire de l’investissement locatif.
Cadre idyllique avec vue sur les dunes et une parcelle de sable pour le plus grand bonheur des enfants.
Elle comporte une habitation principale avec une salle à manger et une grande cuisine équipée, un salon avec accès à une terrasse exposée sud.
L’étage comprend une spacieuse suite parentale avec salle d’eau, une chambre offrant quatre couchages, une salle de bain et un wc indépendant.
Un second logement comprend un séjour avec cuisine, une salle de douche avec wc et espace lingerie, une mezzanine.
Les visites sont à organiser à l’avance car la maison est souvent louée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Delahodde EI (ID 56159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 894732288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 1642687 - Réf Superimmo : ANVXX6KXZ

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Caractérisques

Prix de vente : 479 000 €	Prix au m² : 3 326 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

144 m² - 7 pièces - ter. 750 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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