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Vente maison 195 900 €
144 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Cognac (16100)
144 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Cognac (16100)
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- 1 360 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine équipée
AGENCES DE FRANCE
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Chasseur Immobilier vous présente cette maison sur sous-sol située 89 rue de la Pallue à COGNAC.
La maison comprend :
- Au rez de jardin : un garage, une cuisine d'été avec climatisation réversible, une pièce pouvant faire office de chambre, un atelier, une chaufferie et une petite véranda.
- Au 1er étage : une entrée sur salon - salle à manger, une cuisine aménagée, une buanderie,2 chambres, une salle d'eau (la douche est à refaire).
jardin clos et arboré.
Chauffage par poêle à granulé et climatisation réversible.
Menuiseries PVC double vitrage.
Assainissement tout à l'égout (contrôle en cours)
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
Pour toutes visites, je me tiens à votre disposition
Honoraires inclus de 5.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 25-04-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI n° 1602 2020 000 000 001
AC ADC n° 1602 2021 000 140 579
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Publiée le 08/11/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : getkey_u_445604252 - Réf Superimmo : ANVXX4UE6
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| Prix de vente : 195 900 € | Prix au m² : 1 360 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,89% TTC - 10 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 185 000 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adcimmo/3184/3iI9R/nos_honoraires.pdf
| 144 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 572 m² | Année de construction : 1970 |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  194 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/04/2019.
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