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Vente maison 299 900 €

144 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Erstein (67150)

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2 083 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Guy Hoquet Selestat

494 avis

03 90 57 29 09 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Bienvenue dans cette maison au caractère unique, en exclusivité chez Guy Hoquet, offrant un espace de vie convivial et pratique dans un quartier calme. Rez-de-chaussée : En entrant, découvrez un salon-séjour séparé, chaleureux et accueillant. La cuisine spacieuse, accessible par quelques marches, est dotée d'un espace généreux pour une table et des chaises. Une porte vitrée mène directement à l'extérieur, où vous pourrez profiter de la terrasse équipée d'une pergola parfaite pour vos repas en plein air. Premier étage : Vous y trouverez deux chambres confortables. En face, des toilettes séparées et un dressing. Une salle de bain fonctionnelle est également à cet étage. Deuxième étage : Le palier spacieux, idéal pour un bureau ou un espace de détente, se trouve en haut des escaliers. A gauche, la chambre parentale avec salle d'eau privative. A droite, vous trouverez une dernière chambre particulièrement ensoleillée. Sous-sol : La maison comprend une cave pour vos besoins de rangement, ainsi qu'un garage. Environnement : Située dans un quartier tranquille, cette maison est proche des commodités telles que des commerces ainsi que des écoles, collège et lycée. Découvrez dans un premier temps la visite virtuelle et n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Publiée le 25/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 7280 - Réf Superimmo : ANVXX0XN0

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Caractérisques

Prix de vente : 299 900 €	Prix au m² : 2 083 € / m²
Taxe foncière : 588 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

144 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 129 m²	Terrasse
2 salles d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 150 € / an

Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2022.

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GUY HOQUET SELESTAT

Siren : 490942059 - N° de carte professionnelle : 67012016000004690

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