Superimmo
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Vente maison 259 000 €
144 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Fraisses (42490)

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  • 1 799 €/m²
LIBÉRATION 24

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Description

MAISON DE 144m² dont 95m² habitable+49m² garage/sous-sol
FRAISSES 42490... LIBERATION 24 vous propose cette MAISON d'une superficie de 144m² qui est composée comme suit: 95m² habitables auquel s'ajoute 49m² de sous-sol partagé entre le garage, une pièce modulable, une buanderie avec wc et une cave.
Construite sur une parcelle de 754m² sur les hauteurs de la ville, dans un secteur calme et pavillonnaire vous apprécierez la situation et sa vue dégagée.
Le premier niveau de cette maison a été entièrement repensée en 2023 avec une rénovation du meilleur goût.
Il est composé d'une grande pièce de vie de 33m² séjour/salon/cuisine équipée, avec accès de plain-pied sur terrasse et son agréable terrain clos et plat, une salle de bain avec baignoire et douche Italienne, des toilettes séparés et 3 chambres dont une au sous-sol.
Chauffage/gaz au sol, ouvertures en PVC et aluminium double vitrage avec volets roulants élec, porte de garage automatisée, couverture de la toiture refaite DPE: E Contact Michel Play agent commercial EI (RSAC n°789636388 de Saint-Etienne) au o6.17.66.81.26 / o6 o3 86 25 22 / o4.77.61.11.97 ou plus dinfo
Les prix de vente sont frais dagences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, denregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet.
Référence annonce : 7215
Les honoraires dagence sont à la charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 1880 et 2590 par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 7215-5493312 - Réf Superimmo : ANVXXDYP1
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 1 799 € / m²

11 602,92 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/132350/liberation-24_132350.pdf

144 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 754 m²Orientation : Sud
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 17)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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