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Vente maison 376 000 €
144 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Haguenau (67500)

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  • 2 611 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
Christelle Clauss Immobilier

Christelle Clauss Immobilier

03 67 31 00 31 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

--HAGUENAU-- Maison d'architecte de 144 m² Découvrez cette charmante maison située dans l'un des quartiers les plus prisés de Haguenau, à seulement quelques pas de la forêt. En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie ouverte, baignée de lumière naturelle. Le salon, agrémenté d'un foyer ouvert, crée une ambiance chaleureuse. Cette pièce s'étend vers une véranda lumineuse, véritable cocon où vous pourrez profiter du jardin quelle que soit la saison. Le chauffage au sol au gaz ajoute une touche de confort supplémentaire, diffusant une chaleur douce dans toute la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre et sa salle d'eau attenante, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied ou un espace dédié aux invités. A l'étage, trois belles chambres spacieuses accueillent les membres de la famille, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle. Le sous-sol complet de la maison propose de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour du stockage, une salle de jeux, ou un atelier. A l'extérieur, le terrain de près de 7 ares, joliment arboré, vous invite à la détente. Vous y trouverez un espace verdoyant, propice à la tranquillité et aux moments en plein air . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 14823 - Réf Superimmo : ANVXWP0FQ
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Caractérisques
Prix de vente : 376 000 €Prix au m² : 2 611 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,03% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308910.pdf

144 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 688 m²1 Parking
Année de construction : 19892 salles de bain
3 wcFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 158 € / an
Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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Siren : 498544386
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