Superimmo
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Vente maison 167 000 €
144 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Hautmont (59330)

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  • 1 160 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Peggy SELING - OPTIMHOME

Peggy SELING - OPTIMHOME

14 avis
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Description

La sensation de vivre avec un air de campagne tout en étant en ville vous tente ?
Vous pensez cela impossible?
La preuve que rien est impossible...!
Je vais vous le faire découvrir avec cette maison bourgeoise proche de toutes commodités ( commerces, hôpitaux, voies rapides, proche frontière etc...).
Dès la porte franchie, elle vous offre une vaste salle à manger, un salon.
Une cuisine équipée pour préparer de bons repas en famille.
Une salle de bain avec douche & WC se trouve également au RDC.
Au 1er étage, un palier desservant 3 chambres, ou selon les envies bureau, dressing etc...
Mais il y a encore une porte à ouvrir... et cela ne vous laissera pas indifférent , derrière celle-ci s'y trouve un sauna pour se détendre après vos journées ainsi qu'une salle d'eau & un WC.
Nous montons cette fois au dernier étage et là vous découvrirez 2 autres chambres & un grand dressing.
Côté extérieur, vous avez la main verte ? Alors vous allez être ravis!
Elle vous offre une terrasse, un grand terrain arboré & fleuri, un joli bassin, une grande piscine hors sol.
Mais ce n'est pas fini ....S'y ajoutent un chalet, un grand parking intérieur, un atelier
Un garage, une cave.
Celle-ci vous donne envie? ... Alors n'attendez plus!
Allons la visiter ensemble au + vite! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,03% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) 07 87 24 48 28 (réf. 559212 )

Publiée le 30/03/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 830034697073 - Réf Superimmo : ANVXVCBGK
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Caractérisques
Prix de vente : 167 000 €Prix au m² : 1 160 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 159 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement144 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 566 m²
Parking couvert1 cave
Chauffage au gazCuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Barbecue
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 540 € / an
Maximum : 3 490 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2023.

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