Vente maison 148 000 €

144 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Herbault (41190)

iad France - Julien Bachelot (06 85 06 68 29) vous propose : Herbault : charmante maison de bourg de 144m² avec 5 pièces, dont 3 chambres. Elle comprend une pièce de vie spacieuse de 64m² environ, une cuisine, une buanderie, un dressing, une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres et une salle de bains. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser ce bien et en faire un lieu de vie chaleureux. Le terrain non attenant de 700m² environ dispose d'un grand hangar de 250m². Une réelle opportunité à saisir pour les amateurs de projets de rénovation.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bachelot EI (ID 32969), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 842 516 247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 148 000 €

Prix au m² : 1 028 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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JULIEN BACHELOT - IAD

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