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Vente maison 335 000 €
144 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Holtzheim (67810)

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  • 2 326 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon (4 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au fuel
ORIGAMI

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648 avis
06 14 70 55 85 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Nouveauté ORIGAMI en EXCLUSIVITE
HOLTZHEIM - Quartier calme et recherché
Maison individuelle de 144m² comprenant deux appartements de 3/4P + combles aménageables de 85m² au sol située sur un terrain de 3,7 ares avec garage.
Ce qu'on aime ?
- l'environnement calme
- la possibilité de faire 3 logements ou une seule maison d'habitation
- le nombre de chambres
- la proximité des commerces, écoles, BUS et aéroport
Au rez-de-chaussée, un premier appartement de 3/4P d'environ 70m² comprenant une entrée, un dégagement, un séjour, une cuisine avec pièce repas et accès véranda et extérieur, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Au 1er étage, un deuxième appartement de 3/4P identique a celui du rez-de-chaussée.
Des combles aménageables.
Au sous-sol une cave comprenant une pièce aménagée, une chaufferie-buanderie, un atelier et un cellier.
A l'extérieur, un garage avec espace de stockage.
RDV sur notre site internet pour la visite virtuelle et pour tout complément d'information ou visite, contactez-nous !
Honoraires inclus de 4.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380.00 et 3260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : VM2756-ORIGAMI - Réf Superimmo : ANVXX1WGZ
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 2 326 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,69% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/origami/215/xZ441/agence_immobiliere_origami_honoraires_de_gestion_et_location_en_vigueur_au_01.01.2024_2.pdf

144 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 370 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageCave
1 balcon (4 m²)1 terrasse
Année de construction : 1959Chauffage individuel au fuel
Cuisine équipée2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 380 € / an
Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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