Vente maison 99 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Imphy (58160)

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688 €/m²

RE/MAX PLATINIUM

297 avis

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Description

Votre agence RE/MAX Nevers vous propose à la vente cette maison de 144m2 sur la commune d'Imphy .
Situé à proximité de toutes les commodités ( écoles, supermarchés, services publics, ligne de bus ...) , ce bien est idéal pour un premier achat ou investissement locatif.
Découvrez en rez-de-chaussée: entrée avec placard, salon-salle à manger lumineux de 43m2 avec insert, une chambre de 15m2, cuisine équipée, salle d'eau, wc indépendants et buanderie .
L'étage offre un palier désservant deux chambres supplémentaires de 14m2 et 15m2 ( 4ème chambre possible ) . Grenier.
Profitez des extérieurs avec une parcelle de 582m2 arborée et fleurie offrant : terrasse, dépendances ( boxs ), garage, caves.
Ce bien est équipé de fenêtres double-vitrage ( bois et pvc ) , volets roulants électriques, chaudière gaz neuve, fosse septique ( raccordement au réseau d'assainissement collectif possible ) .
Des travaux sont à prévoir.
Pour plus de renseignements ou visiter, contactez votre agent RE/MAX:
Charlotte Maillet (EI)
06 78 87 06 00
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : 749211050-132 - Réf Superimmo : ANVXXI2EL

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Caractérisques

Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 688 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/platinium

144 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 582 m²	Garage
Année de construction : 1920	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 380 € / an

Maximum : 4 630 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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