Vente maison 294 000 €

144 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Issoire (63500)

À seulement 20 minutes au sud de Clermont-Ferrand, au cœur du bourg de Vic-le-Comte, découvrez cette maison en pierre alliant charme et modernité, avec une terrasse ensoleillée.
A l'intérieur
Rez-de-chaussée :
Pièce de jeu : Un espace idéal pour les loisirs.
Garage : Un grand garage pour vos véhicules.
Atelier/Chaufferie : Un coin atelier et une chaufferie.
Premier étage :
Cuisine : Une cuisine équipée avec cheminée.
Séjour : Un grand séjour avec insert bois gainé, ouvrant sur une terrasse.
WC séparé
Chambre : Une chambre.
Salle d'eau : Une salle d'eau moderne.
Second étage :
Chambre avec mezzanine : Une chambre avec mezzanine, donnant sur une terrasse.
Des équipements modernes
Menuiseries en bois
Système de chauffage : Chauffage au gaz et pompe à chaleur air/air.
Des atouts supplémentaires
Dépendances : Un autre garage et une cave pour vos rangements.
Terrasse : Un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.
Cette maison offre un cadre de vie unique alliant confort moderne et authenticité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle au cœur de Vic-le-Comte !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2022.

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